【內房困局】「五一」新樓成交量同比下降，為近五年最低水平

　　《經濟通通訊社８日專訊》儘管節前內地多個城市推出購房優惠活動及放鬆限購政策，但「
五一」期間各地新樓成交量仍未現明顯復甦。
　　近日，多家市場機構發布的報告顯示，２０２４年「五一」（５月１日至５日）期間，重點
城市一手樓成交量為近五年來最低水平。根據諸葛數據研究中心的監測，包括北京、上海、深圳
、武漢、南京等重點１２城「五一」期間新樓成交２１２３套，日均成交４２５套，總成交量較
２０２３年下降５２﹒１２％。
　　中指院數據顯示，今年「五一」假期期間２２個代表城市新樓日均銷售面積８﹒３萬平方米
，較２０２３年假期下降超四成，至少是２０１９年以來最低。
　　今年「五一」節前，包括北京、成都在內多地放鬆或全面取消樓市限購政策，這些城市「五
一」期間樓盤到訪量有所增加，但實際成交量暫未出現大幅上漲。
　　中指研究院認為，當前新房市場調整壓力仍在，但隨著宏觀政策繼續協同發力、房地產政策
不斷落實，年中新房市場有望迎來邊際改善。二手房市場短期預計在「以價換量」下維持一定活
躍度，當前多個城市開展的「以舊換新」活動有利於進一步打通一二手鍊條，也有望對新房市場
產生積極影響。（ｌｃ）