《外資精點》大華繼顯：樓價第四季料反彈３％，升３地產股目標價

　　《經濟通通訊社８日專訊》大華繼顯研究報告指出，受惠於香港步入減息周期，加上中國推
出刺激經濟方案，預期二手樓價第四季可反彈３％，維持本港地產股「與市場同步」評級，偏好
發展商股，首選股份為新地（０００１６）及領展（００８２３）。
　　報告指出，中原城市領先指數已回落至２０１６年８月水平，地產發展商低價促銷政策奏效
，新地及麗新（００４８８）兩個新盤的去化率都高企，據該行自２０１７年統計發現，每次恒
指上升，樓價都會迎來反彈，相信與買家情緒改善有關，但樓價反彈的持久度則取決於香港競爭
力及內地經濟情況。
　　大華繼顯指出，新地為香港物業價格的最佳替代品，而且２０２５╱２６財年預測股息率約
４﹒２厘，因此調升新地目標價至１０３元，較每股資產淨值（ＮＡＶ）折讓幅度收窄５個百分
點至４０％，評級「買入」。該行亦調高九置（０１９９７）目標價至３２﹒８元，希慎
（０００１４）目標價亦升至１６﹒１元，兩者均予「買入」評級。
　　　　　大華繼顯對香港地產股評級及目標價
　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　
　　　　　　　股份　　　　　　評級　　目標價　　
　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
　　新世界發展（０００１７）　沽售　７﹒０２元　
　　希慎（０００１４）　　　　買入　１６﹒１元　
　　新鴻基地產（０００１６）　買入　　１０３元　
　　九倉置業（０１９９７）　　買入　３２﹒８元　
　　領展（００８２３）　　　　買入　４５﹒０５元
　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
　
＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述
或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致
損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。