《本港樓市》中原：３月安老按揭登記月跌２﹒３％，首季升７９％

　　《經濟通通訊社１６日專訊》根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，今年３月錄得
４３宗安老按揭登記，與２月份４４宗相比減少１宗或２﹒３％。自安老按揭計劃推出以來，中
銀香港（０２３８８）一直高踞巿佔率榜首位置，而３月份的４３宗登記中，全數歸中銀香港，
可見其於安老按揭登記之參與度極高。
　
＊首三個月安老按揭１４１宗登記，按年升近７８﹒５％＊
　
　　今年首三個月錄１４１宗安老按揭登記，較去年同期的７９宗，增７８﹒５％。今年首三個
月安老按揭登記中，中銀香港錄得１４０宗安老按揭登記，按年增８１﹒８％，市佔率達
９９﹒３％佔榜首。期內上海商銀排名第二，期內有１宗安老按揭登記，巿佔率增至０﹒７％。
　
＊按證數字３月接８１宗安老按揭申請，按月減１﹒２％＊　
　
　　根據香港按證保險公司統計數字，今年３月份有８１宗安老按揭申請，按月再減少１﹒２％
，較去年同期（５４宗）增加５成。
　按揭證券公司的統計資料顯示，截至今年３月３１日為止，安老按揭計劃累計有７２２９宗申
請，以單人申請佔最多，比例達６５﹒６％，雙人及三人則分別佔３４﹒３％及０﹒１％。安老
按揭用家平均年齡約６８歲，平均物業價值為５８０萬元（介乎３６萬元至６５００萬元），每
月取得之年金平均為１７２００元（介乎０元至１９８，０００元），物業樓齡平均３１年（介
乎１年至７１年）。故此選擇終生領取年金的申請人佔最多，達５２﹒２％，其次是選擇固定
１０年期佔最多，高達２１﹒８％，主因是選擇１０年固定期可獲取最高年金金額。（ｃｌ）