按盤價 
《經濟通通訊社２５日專訊》新世界（０００１７）旗下九龍西全新甲廈項目「８３永康街
」，今日正式以現樓形式開售，首批單位以「商圈起動價」定價，呎價介乎約１﹒２萬至１﹒４
萬元，入場費約７２１萬元起。項目首張價單涉及１８伙，建築面積介乎５４８至１６２６平方
呎，訂價介乎７２１萬至２２６７萬元。
＊近周收約百個查詢，用家為主＊
新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文表示，長沙灣「８３永康街」屬集團區內最後一
個分拆出售的甲廈項目，設有逾８６００平方呎零售空間及約１﹒７萬平方呎雙園林花園，首批
單位定價參考集團同區「南商金融創新中心」同類單位，形容定價屬「商圈起動價」。
林浩文指，過去兩三個星期，收到約１００個查詢，多數以用家為主，有三、四成為國內用
家。
＊首季長沙灣商廈成交額按季增約３倍＊
中原（工商舖）成首間進駐地產代理。中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，今年第一季
長沙灣商廈買賣成交金額錄得約４﹒４４億元，較去年第四季約１﹒１３億元高出約３倍。而踏
入第二季初，長沙灣暫錄得４宗買賣成交，涉及金額近１億元，平均呎價更達１５９０９元，為
連績兩季錄得升幅，更為自２０２３年第一季後新高。
潘志明表示，今次推出的「８３永康街」項目叫價貼近市價，中原率先在項目１樓開設銷售
專門店，搶佔更多市場佔有率。
「８３永康街」位於長沙灣，屬集團區內全新落成的甲級寫字樓項目，項目樓高２８層，其
中５樓或以上屬寫字樓部分。「８３永康街」１樓為園景花園，２樓為公用平台花園，另設４層
地庫停車場。項目示範單位設於１０樓Ｂ１室，建築面積１３２６平方呎。（ｋｋ）
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