《本港樓市》滙豐中銀恒生等大行據報縮減按揭現金回贈

　　《經濟通通訊社１５日專訊》據《香港經濟日報》引述消息報道，踏入３月份，滙豐、中銀
香港（０２３８８）和恒生銀行（０００１１）等幾家大型銀行為了降低成本，先後縮減按揭貸
款再融資現金回贈。
　　報道說，中銀香港近日通知前線地產代理，今日起，非新買賣個案（即轉按申請），不論貸
款金額，一律不設現金回贈。該行１月份轉按現金回贈最高為貸款額１﹒８５％。中銀回應查詢
時稱，該行的按揭服務條件，包括按揭息率及現金回贈，會視乎貸款金額、客戶關係等多項因素
而定。
　　報道又指，滙豐和恒生轉按回贈亦從１﹒５％下調至０﹒５％。
　　至於新造按揭方面，農曆年前現金回贈約２％，但３月起大行的現金回贈減至約１﹒５％，
估計短期內會再削減。
　　分析指，撤辣後，投資者或炒家一窩蜂入市，銀行必須平衡風險，再者同業拆息高企，令按
揭業務利潤微薄，在按揭需求殷切下，銀行有條件收緊按揭。（ｃｌ）