按盤價 
0.016 0.000 (0.000%) 12/06/2024 08:47
政府早前啟動洪水橋收地１７６公頃，可供原址換地的地皮被剔出收地範圍，惟仍有多間發
展商被收地，除了早前公布恒地（０００１２）外，中信泰富及新世界（０００１７）估計合共
至少有６０萬平方呎土地被收回。
例如，擁有洪水橋新生新村一帶逾３４萬平方呎綠化地的中信泰富，曾經在２０１５年申請
改劃成住宅發展，以興建３６８０伙私人住宅，不過有關申請後來未獲城規會批准，而用地亦在
洪水橋最終規劃方案中被劃為工業用地等用途，並且未納入可供換地的用地，將會被政府收地。
若果參考現時政府在新發展區收地補償作價每呎１１１４元計算，估計發展商可獲約３﹒８
億元賠償。
至於另一個擁有不少新界農地儲備的新世界，其位於唐人新村一帶亦擁有兩幅大型綠化地，
但由於部分用地被政府規劃作為日後興建配水庫之用，估計或被收地約２５萬平方呎，料可獲
２﹒８億元賠償。而其餘未被收地的部分，新世界已經申請興建約５６００伙私人住宅。《香港
經濟日報》
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| 備註： | 即時報價更新時間為23/07/2024 16:18 |
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