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12/07/2024 17:04

【地皮截標】沙田小瀝源官地共收11份標書,鷹君信和等入標

  《經濟通通訊社12日專訊》沙田小瀝源源順圍住宅用地屬本財政年度第一季推出招標的住
宅用地,今日中午12時截標。地政總署宣布,該項目接獲11份標書。
  據截標現場所見,至少收10份標書,獨資參與包括信和(00083),其他發展商長實
(01113)、鷹君(00041)、中國海外(00688)、招商局置地(00978)
都有入標,及另外5份不知名發展商。
  長江實業集團有限公司物業投資及估價部首席經理陳文偉表示,集團已於今天入標新界沙田
小瀝源源順圍地皮,亦就市建局啟德道╱沙浦道項目遞交發展意向書。只要價錢合適,長江實業
定必繼續於香港購買土地發展新項目。地產是長江實業的本業。
  遠東發展地產總裁方文昌表示,有關地皮位置及可建樓面面積均適宜,認為現時是合適時機
為集團增加土地儲備。
 
*地皮估值介乎約4﹒7億元至7﹒8億元*
 
   上述地皮估值介乎約4﹒7億元至7﹒8億元,每呎樓面地價由3000至5000元。
地皮地盤面積約26103平方呎,指定作非工業用途,不包括倉庫、酒店及加油站,當中除最
低三層可作商業用途外,撇除地庫樓層,項目最低三層以上樓層指定作私人住宅及政府配置用途
。項目最低及最高樓面面積,分別為93969平方呎及156600平方呎,兩者均不包括將
由買方按賣地條件,所興建設有60個名額的長者日間護理中心、體弱長者家居照顧服務隊處所
,及停車處的政府地方樓面面積。
  按照賣地條件,中標者需興建設有60個名額的長者日間護理中心、體弱長者家居照顧服務
隊處所及停車處的政府地方樓面面積,以及自費興建一個提供50個車位且分不可拆售的公眾停
車場,項目發展期止於2030年3月31日。(kk)
 

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