按盤價 
《經濟通通訊社９日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示
，２０２４年６月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為１５１５宗及８２﹒３９億元，較５
月份的２１９７宗及１１６億元，下跌６８２宗（３１％）及３３﹒６１億元（２９％），宗數
及金額均連跌兩個月。
＊一手物業按保佔比突破６成，創有紀錄佔比新高＊
２０２４年６月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為１６８３宗及８６﹒４４億元，較
５月份的１２３６宗及５８﹒５４億元，增加４４７宗（３６﹒２％）及２７﹒９億元
（４７﹒７％），宗數及金額均連升７個月，宗數及金額則創１１個月新高；平均新取用按保貸
款金額為５１４萬元，按月增加減少４０萬元（８﹒４％）。值得留意，新取用按保個案中，一
手物業佔比突破６成（６３％），創下有紀錄佔比新高。
＊撤辣效應轉慢樓市回軟，料第三季按保數字反覆回落＊
２０２４年首半年新批出按保貸款宗數及金額為１２１６２宗及６３２﹒７億元，比去年同
期的２４１３６宗及１３４０﹒５１億元，下跌１１９７４宗（４９﹒６％）及７０７﹒８１億
元（５２﹒８％），宗數及金額創近５年首半年新低。今年首半年新取用按保貸款宗數及金額為
５５４１宗及２８３﹒４億元，比去年同期的９３４６宗及５１４﹒０７億元，減少３８０５宗
（４０﹒７％）及２３０﹒６７億元（４４﹒９％），宗數及金額均創近５年首半年新低。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，新取用按保宗數升至１１個月高位，當中一手物業佔
比更突破６成創有紀錄新高，相信是因政府撤辣後一手市場交投持續暢旺，加上早年前選用建期
的新盤買家開始陸續入伙所帶動。然而樓市經過亢奮期後有轉慢跡象，一二手交投反覆回調下，
料將影響第三季的按揭及按保表現。（ｂｉ）
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