《經濟通通訊社駐京記者黃燕明23日北京專電》繼北京市「離異3年內不得在京內購房」
的限購政策正式廢止後,4月22日,北京再次下發樓市新政。人民銀行北京市分行、國家金監
總局北京監管局、北京市住建委聯合發布《通知》,從2024年4月23日後簽訂購房網簽合
同,且離婚不滿一年的房貸申請人,如家庭名下在本市無成套住房,執行首套房信貸政策。
*3月底取消「離婚限購」*
3月27日起北京市不再執行「夫妻離異任何一方3年內不得在京購房」的規定政策。這也
意味著,今後離婚後購房將不再受離婚年限限制。但是根據2017年3月發布的《關於加強北
京地區住房信貸業務風險管理的通知》,明確離婚一年內貸款買房,商貸和公積金貸款政策都算
二套房。也就是說,雖然「離婚限購」政策廢止了,但離婚後一年內貸款買房依然按二套算。此
次《關於我市個人住房貸款中住房套數認定標準執行口徑的通知》實施後,意味著4月23日起
,離婚不滿一年且名下無房,可執行首套房貸利率。
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