《經濟通通訊社30日專訊》瑞銀發表研報指,領展(00823)2024財年每單位可
分配收入按年下跌4%,略高於該行預期,符合市場預期。2024財年第四季度,集團報告租
戶銷售額按年減2%,按季基本持平,好於該行估計的中單位數下降預期。2024財年香港平
均續租租金調整率按年升7﹒9%,管理層預期2025財年將放緩或大致持平,略低於市場預
期中低個位數增長。該行予目標價為31﹒5元,評級「沽售」。
報告指,管理層預計2025財年租戶銷售表現將溫和,同時對於集團輕資產轉型仍充滿信
心。即使集團2025財年約有15%低成本的債券到期,領展管理層預期2025財年融資成
本仍低於4%,但該行預期融資成本有機會進一步上升。鑑於不同挑戰,包括北上消費模式、融
資成本上升、領展3﹒0轉型之路顛簸問題,該行關注集團未來每單位可分配收入前景。
(kk)
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