《中國房產》蘇州第四批集中供地１８宗地塊全部底價成交

　　《經濟通通訊社１日專訊》江蘇省蘇州市今年第四批次集中供地，總計１８宗涉宅用地全部
以底價成交，共獲土地出讓金１７９﹒２２億元人民幣，總出讓面積７７﹒２７萬平方米，總建
築面積１４６﹒９８萬平方米。
　　蘇州市第四批集中供地原計劃出讓２０宗商品住宅地塊，其中吳中區９宗、高新區４宗、相
城區４宗、吳江區２宗、姑蘇區１宗，總出讓面積８８﹒８１萬平方米，總建築面積
１６８﹒４４萬平方米，總起價１９８﹒６億元人民幣。但在１０月２６日，蘇州市自然規劃局
公告稱，其中吳中區兩宗地塊因故延長競買時間，具體競買申請截止時間、掛牌競價截止時間另
行公告。
　　從拿地企業的性質來看，依舊以地方國資城投為主，但包括龍湖（００９６０）、朗詩等民
企參與積極性提高，共有８家民營企業參與此次競拍並取得地塊。
　　中指研究院土地事業部負責人張凱指出，截至目前，已有北京、南京、深圳、無錫、蘇州等
城市發布公告進行四批次集中供地，供應規模均較前幾批次明顯減少。今年的集中供地主要特點
是「預申請＋少量多次」，可以讓企業提前進行宗地研判，獲取目標地塊；另一方面多次供應可
以讓企業根據自身資金狀況進行靈活拿地提高土地成交率。（ｌｃ）