立法會通過建築物管理（修訂）條例草案，明年７﹒１３起生效

　　《經濟通通訊社４日專訊》政府歡迎立法會今日通過《２０２３年建築物管理（修訂）條例
草案》（《條例草案》）。《條例草案》旨在提高業主立案法團運作的透明度和問責性，以及加
強阻嚇不遵守《條例》的情況。修訂條例將於下周五（１２日）刊登憲報，並自其於憲報刊登後
一年（即２０２５年７月１３日）起實施。民政事務總署會展開多項教育和宣傳活動，並會更新
一系列指引，以協助業主和法團了解修訂內容。
　　《條例草案》旨在修訂《條例》，目的包括：（一）就建築物大型維修工程所需的供應品、
貨品或服務的採購，及就建築物管理所需的其他高價值採購，施加若干規定。其中，如每個大廈
單位所佔的維修工程價值平均超過３萬元，工程會被視為大型維修工程採購，而相關決議必須由
至少５％的業主或１００名業主（以較少者為準）親身投票通過；（二）訂立機制，使獲法人團
體業主授權的自然人，可按機制在法團的業主大會等情況，代表該法人團體業主行事；（三）就
法團等的財務報表及其他會計文件，及就關乎建築物管理的會議的程序，施加或調整某些規定；
（四）將沒有保存某些關乎建築物管理的文件，訂為刑事罪行；以及（五）作出相關及雜項修訂
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