《外資精點》野村：世茂分拆世茂服務將發特別息，料成今年催化劑

　　《經濟通通訊社３０日專訊》野村發表研究報告指，世茂集團（００８１３）將分拆世茂服
務上市，股份獲紅杉資本及騰訊（００７００）入股。該行估計，其隱含估值為２４﹒４億美元
，並預計世茂將從今次的分拆中派發特別股息。該行維持世茂集團目標價４３﹒２５元，以及「
買入」評級，並重申其為行業首選。
　　野村表示，世茂將憑藉其充足的土地儲備及多元化的土地收購渠道，實現優於同業且可持續
的增長。同時物業管理業務產生的潛在特別股息或成為今年的關鍵催化劑。
　　該行又指，世茂服務具強大的併購能力，由年初至今已收購了１８９０萬平方米土地，亦展
現出理想的併購後整合能力，其中一間被收購的公司，毛利率由２０１８年的８％，提升至
２０１９年的２６％。（ｓｋ）
　
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