《股語有云》中國海外(00688)主要從事物業發展及投資、酒店運營、物業管理服務
、建築及規劃設計顧問服務。
中國海外截至2023年6月30止半年度業績,錄得股東應佔溢利134﹒9億元人民幣
,按年倒退19﹒4%;剔除稅後投資物業重估增值及匯兌淨損益等影響後,核心股東應佔溢利
138﹒2億元人民幣;整體毛利減少17﹒2%至201﹒55億元人民幣,毛利率微跌
0﹒9個百分點至22﹒6%。
期內,營業額減少14﹒1%至891﹒6億元人民幣;佔總營業額96﹒4%之物業發展
業務,營業額倒退14﹒8%至859﹒14億元人民幣,分部溢利減少26﹒1%至
171﹒72億元人民幣;物業投資業務之營業額微減0﹒3%至24﹒31億元人民幣,分部
溢利減少5﹒8%至37﹒96億元人民幣;其他業務之營業額增長62﹒7%至8﹒14億元
人民幣,分部溢利增長50﹒2%至6809萬元人民幣。
*現金充裕,走勢轉佳*
於2023年6月30日,中國海外之銀行結餘及現金為1142﹒14億元人民幣,銀行
及其他借貸為1573﹒44億元人民幣,擔保票據及公司債券為942﹒05億元人民幣,流
動比率為2﹒2倍,淨借貸比率為37﹒7%。
另外,截至2023年9月30日止九個月,中國海外之營業額為1174﹒1億元人民幣
,實現合約物業銷售金額增18﹒7%至2390﹒3億元人民幣,已售樓面面積增長
11﹒9%至1033萬平方米。於2023年9月30日,集團銀行結餘及現金為
1155﹒3億元。
根據《經濟通HV2報價系統》數據顯示,過去半年有逾10億元淨流入中國海外;過去1
年淨流入資金逾24億元;雖然過去5天有逾6700萬元淨流出,過去1個月淨流出資金逾
2400萬元,過去3個月淨流出資金逾7200萬元,但全年計,淨流入資金仍佔大多數。
技術走勢方面,中國海外今日隨大市造好,走勢現陽燭,10天線調頭向上,9RSI回升
至49水平,添力建議現價13﹒64銀買入,首站16銀,中線上望18銀無難度,跌穿12
銀止蝕。 《古添力》(本欄逢周一、三刊出)
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