【政策解讀】平安證券：不動產私募基金為房地產行業提供增量資金

　　《經濟通通訊社２１日專訊》中證監２０日宣布啟動不動產私募投資基金試點工作後，中基
協當晚就發布了《不動產私募投資基金試點備案指引（試行）》，允許符合條件的私募股權基金
管理人設立不動產私募投資基金，投資存量住宅地產、商業地產、在建未完成項目、基礎設施等
。
　　平安證券認為，隨著本次試點的落地實施，有望為房地產行業提供新的增量資金來源，盤活
優質存量資產。當前行業政策風向加速轉變，節後多個城市來訪上升亦反映購房預期逐步扭轉，
後續政策持續發力疊加經濟大環境逐步修復，預計二季度銷售有望逐步企穩，建議關注積極拿地
改善資產質量、融資及銷售佔優的強信用房企越秀地產（００１２３）、保利發展
（滬：６０００４８）、招商蛇口（深：００１９７９）、中國海外發展（００６８８）、濱江
集團（深：００２２４４）、萬科Ａ（深：０００００２）、金地集團（滬：６００３８３）等
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