《經濟通通訊社9日專訊》瑞銀發表研報指,本月5日,中國人民銀行、國家金融監督管理
總局發布《關於金融支持住房租賃市場發展的意見》,加大對租賃住房建設的信貸支持力度;包
括讓房企的滯銷樓盤轉為「租賃住房」,並按評估價值獲得30年期80%貸款;並鼓勵金融機
構投資租賃房屋相關產品。該指引將於下月5日生效。
瑞行認為,央行對住房租賃市場的支持,是透過將庫存從資金成本高的開發商轉移到資金成
本較低的實體,來支撐房價,打破目前的負回饋循環(negative feedback
loop)。(kk)
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