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1.560 -0.050 (-3.106%) 04/03/2024 14:18
《經濟通通訊社４日專訊》國際信貸評級機構穆迪下調冠君產業信託（０２７７８）的發行
人評級，從「Ｂａａ１」下調至「Ｂａａ２」，並維持「負面」評級展望。
穆迪表示，冠君產業信託的評級下調主要反映了２０２３年的利息覆蓋率低於預期，以及由
於整體辦公室和金融市場情況可能持續面臨挑戰，預計未來１－２年內信貸指標將進一步惡化。
穆迪估計，冠君產業信託經調整ＥＢＩＴＤＡ大致維持於１６﹒７億元，與２０２２年相若
，估計２０２４－２５年經調整ＥＢＩＴＤＡ將會受壓，主要因為寫字樓供應增加，但企業租賃
需求下跌，導致租金收入下降。（ｂｎ）
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