按盤價 
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕１０日上海專電》瑞銀首席中國經濟學家汪濤今日在電話會
議中表示，房地產在２０２２年對ＧＤＰ增長拖累超過３個百分點，而今年拖累可能不到半個百
分點。房地產的銷售和新開工面積在最近這一兩個月應該會見底，３、４月開始環比將出現反彈
，全年從現在的低谷可能到年末環比增長應該是雙位數的，但與去年相比，今年全年的銷售和新
開工面積可能還是略有下降。
對於房地產見底反彈的原因，汪濤表示，一是去年房地產活動已經超跌；二是政府對房地產
行業政策出現了轉折，從「去槓桿」變成了「穩房地產、穩經濟」；三是中國走出疫情，經濟復
甦，也會帶動房地產形勢的好轉。
長期來看，房地產仍然是中國經濟的支柱行業，但其重要性已經大幅降低，不再是經濟增長
的最主要引擎。
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