《本港樓市》經絡：拆息高企，料港銀再升最優惠利率

　　《經濟通通訊社１５日專訊》美聯儲議息會議結束，宣布加息０﹒５厘，符合巿場預期，聯
邦基金利率由３﹒７５厘至４厘，提升至介乎４﹒２５厘至４﹒５厘，符合市場預期，聯儲局年
內已連續７次加息，共已加４﹒２５厘。
　　美國１１月份消費者物價指數（ＣＰＩ）報７﹒１％，連跌５個月，低於市場預期。美國財
長耶倫日前表示，除非出現意外衝擊，美國通脹預計會在２０２３年大幅下降。經絡按揭轉介首
席副總裁曹德明表示，過去９個月，聯儲局透過連續４次大手加息０﹒７５厘作打擊通脹的首個
階段，現時第二階段開始放慢加息步伐，加息幅度收窄至０﹒５厘，但現時通脹率與目標２％仍
有一段距離，加上中美貿易，俄烏問題及疫情等打擊全球經濟活動，為通脹帶來不確定性。曹德
明預料，明年美國加息仍會持續以降低通脹為主，料明年聯邦基金利率仍會升至５厘半或以上水
平。
　　另一方面，昨日一個月ＨＩＢＯＲ報４﹒９７厘，並已連續１個半月維持３厘以上水平，早
已高於一般銀行新造Ｐ按息率及Ｈ按封頂息率，本港銀行體系結餘約９６４億元水平。曹德明預
料，美國加息仍會持續，聯繫匯率制度下，港美息口差距進一步擴寬，加上拆息將維持高水平，
在資金成本壓力下，本港銀行加息難避免，月內已有８間銀行預計息率走勢、因應資金成本下陸
續再度上調Ｈ按鎖息上限，並為利率上升再作準備。金管局剛宣布將基本利率由４﹒２５厘上調
至４﹒７５厘，相信各銀行因應自身資金成本將陸續跟隨加息步伐，預測本港銀行短時間內將調
升最優惠利率Ｐ，加息幅度約０﹒２５厘。（ｂｉ）