【施政迴響】美聯料第四季二手成交量回升一成，全年樓價升２％

　　《經濟通通訊社２１日專訊》美聯集團（０１２００）主席黃建業表示，預計放寬按揭保險
計劃的樓價上限後，納米樓短期成交量會大受影響，用家焦點將轉移至中小型單位，同時發展商
亦會減少興建。他認為，社會對納米樓的需求仍然存在，價格不會有太大下調空間。
　　至於中小型單位，他認為６００萬至１０００萬元單位受惠於按揭新政策，二手市場過去４
日成交已升一倍，估計仍會量升價穩，二手市場佔比上升。而大型單位及豪宅則未受新政策所影
響。他預計，第四季一手成交或達４２００宗，按季升約５％；而二手成交第四季或會回升逾一
成至９５００宗。
　　他續指，長遠來說樓價的升跌是受政治、經濟及供求所影響，尤其是除了本地政治因素外，
亦受中美貿易戰等政治事件影響，他認為樓價暫時難以大升，並預料在施政報告出台後，樓價跌
幅將會放緩，預料全年錄得２％升幅。（ｃｗ）