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09666 金科服務
即時 按盤價 跌7.460 -0.040 (-0.533%)
集團簡介
  - 集團是中國西南地區的綜合物業服務商,在管物業組合涵蓋住宅物業、商業物業、寫字樓、產業園、政府設施
    、教育機構及醫院。集團主要提供以下四項服務:
    (1)物業管理服務:提供各類物業管理服務,包括清潔、秩序維護、綠化、維修保養服務、公共區域維護及
       其他物業管理相關服務;
    (2)非業主增值服務:主要向物業開發商及其他物業管理公司提供一系列服務,包括案場服務(於物業預售
       階段提供訪客接待、場地清潔、秩序維護及維修保養服務)、前介服務(於物業銷售交付前階段提供清
       潔、檢查、維修及保養服務,亦提供交付後的維修及保養服務),以及顧問及其他服務(提供項目設計
       及管理諮詢服務,以及其他增值服務如印刷及文件製作服務);
    (3)社區增值服務:向業主及住戶提供家庭生活服務(購物服務及家居清潔服務)、園區經營服務(提供公
       共空間維護服務及公共資源管理服務)、家居煥新服務(家庭裝修服務及拎包入住服務),以及旅居綜
       合服務(房屋經紀服務及旅行社服務);
    (4)智慧科技服務:提供智慧設計服務(包括為物業開發商提供有關項目施工的智能功能解決方案以及向業
       主銷售智能化科技產品)、智慧案場服務(為各類物業提供技術服務),以及智慧綜合運營平台服務(
       包括開發、定制、安裝及維護各種軟件系統)。
業績表現2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 截至2024年6月止半年度,集團營業額減少2﹒2%至24﹒1億元(人民幣;下同),業績轉盈為虧,
    錄得股東應佔虧損1﹒94億元。期內業務概況如下:
    (一)整體毛利減少17﹒6%至4﹒64億元,毛利率下降3﹒6個百分點至19﹒3%;
    (二)空間物業服務:營業額上升0﹒9%至20﹒48億元,佔總營業額85%,毛利則下跌14%至
       3﹒62億元,毛利率下降3個百分點至17﹒7%;
    (三)本地生活服務:營業額下降11﹒6%至2﹒14億元,毛利減少42﹒2%至2519萬元,毛利率
       下跌6﹒2個百分點至11﹒8%;
    (四)社區增值服務:營業額減少19﹒1%至1﹒3億元,毛利下跌18%至7569萬元,毛利率則增長
       0﹒7個百分點至58﹒4%;
    (五)數智科技服務:營業額下跌43﹒9%至1842萬元,毛利減少84﹒1%至104萬元,毛利率下
       降14﹒3個百分點至5﹒6%;
    (六)於2024年6月30日,集團管理共918個住宅項目及361個非住宅項目,在管總建築面積為
       2﹒48億平方米,合同建築面積3﹒26億平方米;
    (七)於2024年6月30日,集團之現金及現金等價物為17﹒85億元,除租賃負債1﹒09億元外,
       並無借款。
公司事件簿2023  |  2022  |  2020
  - 2023年7月,集團以2﹒44億元人民幣收購、增資及行使認沽期權後取得上海荷特寶配餐服務最多
    66﹒8511%股權。該公司為總部位於上海的團餐服務供應商,主要從事經營線下團餐餐廳及相關服務,
    向住宅社區、商業中心、企業、政府機構、學校及醫院提供全國性一站式數字化餐食解決方案服務(包括提供
    餐廳設計及規劃服務、餐廳籌備及營運服務以及智能餐廳系統)。
股本變化
生效日期事項股數 / 類別發行價備註
17/11/2020配售 / 發行152,848,100 H股HKD 44.700新上市;包括1994萬股超額配售股份
股本
發行股數617,760,900
備註: 即時報價更新時間為 05/11/2024 09:39
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