集團簡介 |
- 集團擁有三大核心業務,分別為物業租務、物業銷售及物流營運。 (1)物業:物業發展是集團的核心業務,主要在香港、中國及亞洲太平洋地區進行物業發展及投資。其中中 國物業部擁有良好的投資組合和土地儲備,主要集中在三個方面:一是大型中心城市的核心地段綜合發 展物業,如北京、上海、深圳、天津、杭州等;二是經濟發達的省會城市,如南京、瀋陽、成都、南昌 、長沙等地優質地段的大型住宅及綜合項目;最後,如揚州及秦皇島等旅遊特色城市,則以發展度假公 寓為亮點; (2)物流:集團在中港擁有物流業務,是提供全方位物流方案的大型供應商。部門的業務重心,乃為客戶的 跨域供應鍵增值。按服務範疇及網絡衡量,集團為中國主要物流服務商之一,其網絡更遍及多個地區市 場,包括泰國、馬來西亞、新加坡、柬埔寨、老撾及越南等。 |
業績表現2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
- 2023年度,集團營業額下跌10﹒3%至130﹒9億元,股東應佔溢利增長17﹒7%至32﹒43億 元。年內,集團業務概況如下: (一)年內,投資物業公允價值之增加淨額為10﹒34億元,去年則錄得減少淨額20﹒41億元;整體毛 利下跌3﹒8%至67﹒21億元,毛利率則增加3﹒5個百分點至51﹒3%; (二)物業租務及其他:營業額微跌0﹒1%至49﹒86億元,佔總營業額38﹒1%,分部毛利下降 1﹒3%至36﹒39億元; 1﹒中國內地物業:營業額上升2﹒4%至38﹒83億元,分部毛利增長2﹒4%至28﹒25億元 ;年內,集團辦公室之出租率增加2個百分點至90%,零售之出租率上升2個百分點至85%, 公寓之出租率增加6個百分點至92%;於2023年12月31日,集團在內地主要已落成投資 物業組合總樓面面積合共1083萬平方呎,涵蓋辦公室、零售和出租公寓; 2﹒香港物業:營業額下跌8﹒1%至11﹒02億元,分部毛利減少12﹒2%至8﹒14億元;年 內,零售之出租率上升3個百分點至95%,集團公寓之出租率減少1個百分點至89%,辦公室 之出租率下跌2個百分點至84%,貨倉之出租率減少35個百分點至43%;於2023年12 月31日,集團在香港已落成投資物業組合之總樓面面積合共307萬平方呎; (三)物業銷售:營業額減少25﹒7%至63﹒49億元,佔總營業額48﹒5%,分部毛利下跌 21﹒4%至24﹒56億元; 1﹒中國內地物業:營業額下跌24﹒3%至33﹒27億元,分部毛利下降11﹒6%至17﹒27 萬元; 2﹒香港物業:營業額減少27﹒1%至30﹒22億元,分部毛利下跌37﹒7%至7﹒29億元; (四)酒店營運-中國內地物業:營業額上升66﹒1%至17﹒55億元,分部毛利增長2﹒6倍至 6﹒27億元; (五)於2023年12月31日,集團之總土地儲備為樓面面積5090萬平方呎; (六)於2023年12月31日,集團之現金及銀行結存為135﹒4億元,銀行貸款為551﹒31億元 ,負債比率(借貸淨額除以總權益)為34﹒1%(2022年12月31日:33﹒6%)。 |
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