集團簡介 |
- 集團擁有三大核心業務,分別為物業租務、物業銷售及物流營運。 (1)物業:物業發展是集團的核心業務,主要在香港、中國及亞洲太平洋地區進行物業發展及投資。其中中 國物業部擁有良好的投資組合和土地儲備,主要集中在三個方面:一是大型中心城市的核心地段綜合發 展物業,如北京、上海、深圳、天津、杭州等;二是經濟發達的省會城市,如南京、瀋陽、成都、南昌 、長沙等地優質地段的大型住宅及綜合項目;最後,如揚州及秦皇島等旅遊特色城市,則以發展度假公 寓為亮點; (2)物流:集團在中港擁有物流業務,是提供全方位物流方案的大型供應商。部門的業務重心,乃為客戶的 跨域供應鍵增值。按服務範疇及網絡衡量,集團為中國主要物流服務商之一,其網絡更遍及多個地區市 場,包括泰國、馬來西亞、新加坡、柬埔寨、老撾及越南等。 |
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2019年度,集團營業額下跌15﹒9%至180﹒25億元,股東應佔溢利下降8%至68﹒97億元。 年內,集團業務概況如下: (一)年內,若不計入投資物業公允價值之增加所產生影響,股東應佔溢利上升61﹒3%至53﹒96億元 ,主要原因為於2018財政年就澳門發展中物業作出11﹒75億之減值虧損,以及金融資產錄得公 允價淨減少14﹒61億元;整體毛利下跌5﹒1%至89﹒84億元,毛利率上升5﹒6個百分點至 49﹒8%; (二)物業租賃及其他:營業額上漲1﹒2%至49﹒1億元,佔總營業額27﹒2%,分部毛利下跌 1﹒3%至37﹒81億元; 1﹒中國內地物業:營業額下降1﹒4%至36﹒36億元,分部毛利下跌4﹒2%至27﹒82億元 ;年內,集團辦公室之出租率上升2個百分點至90%,商用之出租率上升5個百分點至93%, 公寓之出租率與去年持平為89%;於2019年12月31日,集團在內地之投資物業組合集團 應佔總樓面面積合共840萬平方呎,較去年同期減少0﹒6%; 2﹒香港物業:營業額增長9﹒5%至12﹒75億元,分部毛利上升7﹒9%至9﹒99億元;年內 ,集團公寓之出租率下降9個百分點至90%,商用之出租率上升1個百分點至100%,辦公室 之出租率維持於97%,貨倉之出租率為69%;於2019年12月31日,集團在香港已落成 投資物業組合之總樓面面積合共420萬平方呎,較去年同期增加46﹒9%; (三)物業銷售:營業額下跌22﹒9%至111﹒61億元,佔總營業額61﹒9%,分部毛利減少 7﹒1%至44﹒42億元; 1﹒中國內地物業:營業額下降18﹒2%至61﹒5億元,分部毛利減少11﹒5%至21﹒08億 元;主要來自杭州雲荷廷、瀋陽雅頌大苑、南京金陵雅頌居、杭州逸廬、秦皇島海碧台之確認銷售 ; 2﹒香港物業:營業額減少28%至50﹒11億元,分部毛利下跌2﹒7%至23﹒34億元;主要 來自何文田皓畋、筆架山緹山及掃管笏滿名山之確認銷售; (四)酒店營運-中國內地物業:營業額下降7﹒3%至19﹒54億元,分部毛利下跌11﹒2%至 7﹒61億元; (五)於2019年12月31日,集團之現金及銀行結存為122﹒56億元,貸款總額為395﹒41億 元,資產負債比率(按負債淨額除以股東權益計算)為26﹒8%(2018年12月31日: 19﹒2%)。 |
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2019 |
- 2023年6月,集團以87﹒83億元人民幣(約96﹒62億港元)投得位於上海的6幅土地,總面積為 4﹒4萬平方米,預期將用作辦公樓和零售,將產生建築面積約30﹒8萬平方米。 |
股本 |
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