按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要開發及運營整合辦公樓及住宅物業的商務園，並於園內開發、租賃及出售物業。此外，亦開發及出售 多功能綜合住宅社區專案中的住宅物業，以及提供物業管理及施工、裝潢及園林綠化服務。 － 除了商務園項目內的住宅物業，集團亦在大連、瀋陽、成都和合肥等城市開發多功能綜合住宅社區項目。集團 全資持有大連軟件園、大連科技城、大連天地、億達信息軟件園四個商務園區，並持有５０％權益武漢軟件新 城。 |
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０１９年度，集團營業額下跌１７﹒４％至６０﹒７７億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降４６％至 ４﹒５億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利上升３﹒９％至２１﹒３１億元，毛利率增加７﹒２個百分點至３５﹒１％，主要是由於年內 結轉產品結構不同，且各結轉產品對應均價較去年有所上漲所致； （二）物業開發：營業額為４４﹒６４億元，佔總營業額７３﹒４％，錄得分部溢利１４﹒９４億元； １﹒年內，集團的合約銷售金額及合約銷售面積分別為７２﹒３７億元及７２﹒６萬平方米，較去年分 別下降１５﹒２％及１﹒３％；合約銷售均價為每平方米９９７２元，較去年下降１５﹒１％； ２﹒截至２０１９年１２月３１日，集團土地儲備總建築面積為９６１萬平方米，集團應佔權益土地儲 備建築面積為８１５萬平方米； （三）物業投資：營業額及分部溢利分別為５﹒５５億元及５﹒０８億元。年內，集團全資持有的商務園區包 括大連軟件園、大連科技城、大連天地、億達信息軟件園四個商務園區，並對武漢軟件新城和大連騰飛 軟件園分別持有５０％權益。以上園區已竣工持有物業總建築面積１９９﹒４萬平方米，可出租面積 １９４﹒９萬平方米； （四）商務園運營管理：營業額及分部虧損分別為４２１５萬元及４１０４萬元。於２０１９年１２月３１日 ，集團商務園運營管理項目合計３２個，委託運營管理面積合計５０６萬平方米； （五）施工、裝潢及園林綠化：營業額及分部溢利分別為３﹒８４億元及１４８８萬元； （六）物業管理：營業額及分部溢利分別為６﹒３３億元及５８６８萬元。年內，集團新增運營７個住宅項目 ，新增運營面積１３１萬平方米，累計運營７５個住宅項目，共１１３８萬平方米；新增辦公室物業管 理項目５個，新增管理面積１１４萬平方米，累計運營總建築面積達４０９萬平方米； （七）於２０１９年１２月３１日，集團擁有現金及銀行結餘為２０﹒４億元，銀行及其他借款為 １５０﹒１６億元，淨負債比率（債務淨額除以股本權益總額）為１０３﹒５％（２０１８年１２月 ３１日：１２８﹒６％）。 |
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２０年５月，集團向大連嘉貫光城企業管理中心（由東方資產管理控制）注資１４﹒３９億元人民幣，其 中４﹒３億元人民幣以現金方式出資，而１０﹒０９億元人民幣則以注入所持大連青雲天下房地產開發 ２４﹒９７５２５％權益之方式出資。同時，集團亦以總代價２６﹒０１億元人民幣向東方資產管理收購大連 嘉貫光城企業管理中心及大連嘉貫錦城企業管理中心全部權益，代價以東方資產管理向大連嘉貫光城企業管理 中心注資２６億元人民幣及大連嘉貫錦城企業管理中心以１００萬元人民幣向集團收購大連青雲天下房地產開 發０﹒０２４７５％權益之方式抵銷。大連嘉貫光城企業管理中心亦以３０﹒３億元人民幣收購大連青雲天下 房地產開發７５％權益。完成所有交易後，集團將全資持有大連青雲天下房地產開發，其於大連市擁有一個住 宅物業展項目，總建築面積５０﹒１萬平方米，該項目包括住宅單位、公寓、零售商舖及地下車庫。 |
| 股本 |
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