集團簡介 |
- 集團為一家投資控股公司主要從事物業銷售及建築管理服務、酒店及配套服務、物業管理及其他服務,以及物 業租賃。 |
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2023年度,集團營業額減少6﹒3%至249﹒33億元(人民幣;下同),業績轉盈為虧,錄得股東應 佔虧損17﹒52億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利減少37﹒3%至25﹒7億元,毛利率下降5﹒1個百分點至10﹒3%; (二)物業銷售:營業額減少7﹒3%至238億元,佔總營業額95﹒5%;1﹒年內,已售出及交付項目 的總建築面積為182萬平方米,減少22%;平均售價為每平方米12﹐952元;2﹒年內,集團 合約銷售總額為183﹒61億元,合約總建築面積為166﹒7萬平方米;3﹒於2023年12月 31日,集團擁有土地儲備1900萬平方米; (三)物業管理及其他相關服務:營業額增加29﹒7%至8億元; (四)酒店及相關服務:營業額減少0﹒2%至6110萬元; (五)物業租賃:租金收入上升4﹒8%至2﹒71億元; (六)於2023年12月31日,集團之銀行結餘及現金為17﹒18億元,計息貸款為144﹒01億元 ,淨負債比率(借款總額減去現金及現金等價物(包括受限制現金)除以權益總額)為58%( 2022年12月31日:48%)。 |
公司事件簿2023 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2021年3月,集團出資714萬元人民幣(約850萬港元)與廣東盛高置地(由股東兼執行董事王偉賢 家族信託持80%權益)成立合營企業以收購廣州番禺永隆房地產開發49%權益,並佔71﹒42%權益。 其中集團應付收購代價為1﹒75億元人民幣(約2﹒08億港元),並將持有該公司35%權益,其主要資 產為持有位一幅於廣東省廣州市之土地。該土地將發展為總面積13﹒9萬平方米的商業、辦公及住宅綜合體 及若干停車場,預期集團的財務資助不超過20億元人民幣(約23﹒81億港元)。2022年4月,由於 該公司未能於2022年3月31日或之前與相關政府部門就該土地簽訂補充合同,合營協議遂告終止。 - 2021年5月,集團以11﹒7億元人民幣(約14﹒09億元)投得位於江蘇省無錫市之住宅用地,總佔 地面積為60﹐918平方米。 - 2021年6月,集團成立合營企業無錫綠鴻房產開發,佔65%權益,預期集團就合營企業的資本承擔不超 過7﹒81億元人民幣(約9﹒41億港元)。合營企業將主要從事開發位於江蘇無錫的住宅項目,佔地面積 6﹒1萬平方米,准許容積率介乎1﹒0至1﹒6。 - 2021年12月,集團成立合營企業以開發位於佛山市之商住綜合發展項目,並佔23%權益,預期集團就 合營企業的資本承擔總額不超過2﹒36億元人民幣(約2﹒88億港元)。該項目總佔地面積為 39﹐510平方米,准許容積率介乎1﹒0至3﹒0。 |
股本 |
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