按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要從事在中國開發住宅、別墅、辦公樓及商用物業，物業投資及物業管理，以及在香港之物業投資及物 業管理。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年度，集團營業額上升９﹒１％至２５﹒７５億元，股東應佔溢利增長１﹒３倍至１４﹒３億元。年 內業務概況如下： （一）年內，集團錄得投資物業公允價值增加３﹒５４億元，去年則錄得公允價值減少１﹒６６億元。整體毛 利增加４７﹒３％至１４﹒２億元，毛利率增長１４﹒３個百分點至５５﹒１％； （二）物業發展：營業額上升８﹒３％至１８﹒８５億元，佔總營業額７３﹒２％，分部溢利增加３０﹒４％ 至８﹒２８億元。年內，集團總應佔已登記銷售（包括來自合營企業的銷售及發展中物業的預售）減少 ４﹒７％至３８﹒７萬平方米；已竣工總應佔樓面面積增長１﹒１倍至４４﹒８萬平方米；在建總應佔 樓面面積增加２２﹒７％至２０２﹒２萬平方米； （三）物業投資：營業額增加８﹒７％至５﹒１９億元，佔總營業額２０﹒１％，分部溢利增長８﹒９倍至 １４﹒５３億元； （四）於２０２１年１２月３１日，集團之總銀行結餘及現金儲備為４３﹒４６億元，總借款為８３﹒７４億 元，資產負債率（負債淨額除以權益總額）為１４％（２０２０年：１２％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年６月，集團以１０﹒８億元向亞證地產（００２７１）收購丹楓（香港）全部權益連股東貸款，其 於香港持有五項物業，包括港灣工貿中心、海灣工貿中心、紅山半島第一至四期、帝后商業中心及華順工業大 廈連車位，應佔總建築面積為４８萬平方呎。 － ２０２１年１１月，集團旗下上海天安盛世房地產全資持有之上海鷺島置業分別獲其及投資者注資２﹒３９億 元人民幣（約２﹒８８億港元）及１﹒６億元人民幣（約１﹒９３億港元）。完成後，上海天安盛世房地產及 投資者將分別持有該公司６０％及４０％權益，其主要業務為開發一幅位於浙江省寧波市之住宅用地，佔地面 積為２６﹐６０４平方米。天安盛世房地產與投資者將按持股比例攤分土地成本７﹒９８億元人民幣（約 ９﹒６２億港元）。 － ２０２１年１２月，集團非全資附屬公司上海天安盛世房地產以１﹒９億元人民幣（約２﹒３２億港元）向象 嶼地產等賣方收購昆山象盛合投資合夥企業全部權益連股東貸款。昆山象盛合投資合夥企業及象嶼地產分別持 有上海光祥房地產開發５１％及４９％權益。上海光祥房地產開發則主要從事開發位於上海之土地，佔地面積 為４﹒７萬平方米，其土地成本為１９﹒６５億元人民幣（約２３﹒９６億港元）。因象嶼地產對上海光祥房 地產開發之出資超過其股權比例，上海天安盛世房地產同意向其償付１８０２萬元人民幣（約２１９７萬港元 ）。上海天安盛世房地產或集團任何附屬公司亦同意為上海光祥房地產開發提供總額最高６﹒８７億元人民幣 （約８﹒３８億港元）之擔保。上海天安盛世房地產亦同意向象嶼地產授出３﹒５３億元人民幣（約４﹒３億 港元）貸款。 |
| 股本 |
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