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| 集團簡介 |
| － 集團為中國五礦集團公司的附屬公司及其房地產業務的香港上市旗艦，以房地產發展及專業建築為主營業務。 集團的房地產發展業務涵蓋環渤海、長三角、華中、珠三角及香港地區，而專業建築業務則以上海及香港為基 地，推衍至全國超過五十個城市。各業務概況簡述如下： （１）房地產發展：於中國發展及銷售住宅及商用物業； （２）專業建築：在香港及中國經營以設計、製造及安裝幕牆業務為主； （３）物業投資：從出租物業賺取租金收入，並就長遠而言，自物業升值中獲取收益。主要包括位於尖沙咀之 中國五礦大廈及中環之ＬＫＦ ２９兩幢商業大廈，以及四個位於香港之住宅物業。 |
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２１年，集團營業額上升６８﹒２％至１２８﹒８６億元，股東應佔溢利下跌２０﹒６％至８９２１萬元 。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增長９３﹒９％至２３﹒８５億元，毛利率增加２﹒５個百分點至１８﹒５％； （二）房地產發展：營業額上升７６﹒９％至１２５﹒１１億元，佔總營業額９７﹒１％，分部溢利增長 ６９﹒２％至１３﹒９７億元； １﹒年內，集團之合約銷售總額增長３４﹒３％至２６０﹒１億元人民幣，簽約銷售總樓面面積增加 ３１﹒７％至９９﹒２萬平方米； ２﹒於２０２１年１２月３１日，集團旗下４２個房地產發展項目，分布北京、營口、廊坊、天津、南 京、長沙、湘潭、泰安、西寧、武漢、成都、惠州、佛山、廣州、深圳、蘇州及香港等１７個城市 ，合共可開發土地儲備總樓面面積為８９３﹒７萬平方米； （三）專業建築：營業額下跌３９﹒３％至３﹒２１億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損４６９萬元； （四）物業投資：營業額減少１２﹒３％至５３１６萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利８８２萬元；於 ２０２１年１２月３１日，ＬＫＦ２９出租率為９１﹒８％，中國五礦大廈出租率為８０﹒３％； （五）證券投資：並無錄得營業額，分部溢利上升１３﹒１％至５９８９萬元； （六）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及銀行存款（不包括受限制現金及銀行存款）為１０９﹒５６ 億元，借款總額為２１０﹒１７億元，淨負債率（借款淨額對權益總額）為３８﹒９％（２０２０年 １２月３１日：４９﹒７％）。 |
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 ｜ 2019 |
| － ２０２０年６月，集團以１４﹒７５億元人民幣（約１６﹒２億港元）收購天津市億嘉合置業４９％權益。該 公司主要從事開發位於天津的「未來城」住宅項目，佔地面積１１２萬平方米，總建築面積２０４萬平方米， 其中於２０２０年４月之項目餘下土地儲備建築面積為１８１萬平方米，預期整個項目於２０２７年完工。 － 同月，集團以１３﹒２７億元人民幣（約１４﹒５８億港元）認購五礦地產湖南開發５１％權益。完成後，集 團與控股股東中國五礦集團將分別持有五礦地產湖南開發５１％及４９％權益。該公司主要持有分布於中國多 個城市（包括長沙、湘潭、泰安及西寧）的１０項商住物業；於２０２０年４月，該公司物業組合餘下土地儲 備的總建築面積為約１２１萬平方米。 － ２０２０年９月，集團全資附屬公司深圳市礦潤房地產開發獲華潤置地（０１１０９）以４﹒４１億元人民幣 （約４﹒９８億港元）認購其４９％權益。完成後，集團持有深圳市礦潤房地產開發權益將被攤薄至５１％， 其將繼續作為集團附屬公司入帳。深圳市礦潤房地產開發主要持有位於深圳的住宅用地，地盤面積約３﹒１萬 平方米，地積比率為不高於４﹒５。 － ２０２０年１１月，集團旗下合營企業廣州市礦譽投資以２３﹒８２億元人民幣（約２６﹒４７億港元）收購 廣州市品誠房地產９０％權益連股東貸款。該公司持有一幅位於廣州市白雲區之土地，地盤面積７６﹐８２１ 平方米，將興建高層住宅、辦公及商業綜合體。 |
| 股本 |
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