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| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團於２０１８年１２月由佳兆業集團（０１６３８）分拆上市，並主要於中國提供以下四項服務： （１）物業管理服務：提供秩序維護、清潔及園藝、維修及維護，以及客戶服務等，物業管理組合涵蓋住宅物 業、商用物業、寫字樓、表演場地和體育館、政府建築物、公共設施及工業園； （２）交付前及顧問服務：於物業交付前向物業開發商提供建築工地管理以及示範單位及物業銷售場地管理服 務；亦向其他物業管理公司提供物業管理顧問服務； （３）社區增值服務：提供停車位租賃、公共空間租賃、家居生活及物業交易等增值服務；亦透過Ｋ生活移動 應用程式向註冊用戶提供從本地商戶購物、繳交物業管理費及客戶溝通等服務。 （４）智能解決方案服務；與第三方承包商合作向物業開發商提供自動化及其他硬件設備安裝服務，該等服務 包括保安監控系統、內部通訊裝置、警報器、匙卡保安系統及供電系統等裝置的採購、設計及安裝。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額減少３３﹒１％至１７﹒８４億元（人民幣；下同），股東應佔溢利則增加 ６４﹒４％至９３３９萬元。年內業務概況如下： （一）整體毛利下降４０﹒３％至４﹒７１億元，毛利率減少３﹒２個百分點至２６﹒４％； （二）物業管理服務：營業額增長４﹒３％至１２﹒４８億元，佔總營業額７０％，毛利則減少６﹒６％至 ２﹒８３億元，毛利率下降２﹒７個百分點至２２﹒７％。於２０２２年１２月３１日，集團總在管建 築面積達９４５２萬平方米，總物業管理數量為６７３個，當中包括３１４個住宅社區及３５９項非住 宅物業； （三）交付前及顧問服務：營業額下跌７７﹒６％至２﹒４億元，佔總營業額１３﹒５％，毛利減少８２％至 ５７６２萬元，毛利率下降５﹒８個百分點至２４％； （四）社區增值服務：營業額下降１４﹒６％至１﹒５５億元，毛利則上升１２﹒６％至１﹒０４億元，毛利 率增長１６﹒１個百分點至６６﹒６％； （五）智能解決方案服務：營業額下跌３５％至１﹒４億元，毛利減少６４％至２６６４萬元，毛利率下降 １５﹒３個百分點至１９％； （六）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及現金等值項目為２﹒４７億元，流動比率為１﹒７倍（ ２０２１年１２月３１日：１﹒５倍）。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２１年８月，集團以最多３﹒７億元人民幣收購河北昌潤達環境工程７０％權益。該公司主要從事城市綜 合服務業務，布局集中於河北省核心城市群，業務覆蓋城市衛生綜合服務運營及管理、智能垃圾分類及運營、 污水處理、園林綠化等領域。１２月，因集團經營策略調整，集團決定不進行收購事項。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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