集團簡介 |
- 集團主要業務為投資控股、物業投資及發展、物業管理及酒店經營。 |
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
- 2023年度,集團營業額減少36﹒3%至132﹒72億元(人民幣;下同),股東應佔溢利下跌 35﹒9%至3﹒4億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利下降11﹒9%至56﹒41億元,毛利率則上升11﹒7個百分點至42﹒5%;剔除投資 物業之稅後公允價值收益及匯率變動影響,股東應佔核心淨利潤為9﹒91億元,增長20﹒5%; (二)物業投資:營業額增加24﹒4%至43﹒59億元,佔總營業額32﹒8%,分部溢利上升1﹒3倍 至26﹒98億元。年內,投資物業租金及相關服務收入增長24﹒8%至43﹒59億元; (三)物業及土地開發:營業額減少53﹒3%至77﹒05億元,佔總營業額58﹒1%,分部溢利下降 87﹒9%至3﹒39億元。年內,集團合約銷售金額下跌36﹒7%至180﹒86億元,合約銷售 面積減少9﹒5%至72﹒5萬平方米,平均銷售單價下降30%至24﹐959元/平方米; (四)酒店經營:營業額上升75﹒1%至9﹒7億元,業績轉虧為盈,錄得分部溢利5819萬元。年內, 酒店平均入住率增加25個百分點至75%; (五)管理輸出項目:營業額增加1%至1﹒69億元,分部溢利上升79%至2﹒84億元; (六)於2023年12月31日,集團之現金及現金等價物(包括受限銀行存款及抵押存款)為 194﹒81億元,借貸總額為442﹒96億元。流動比率為1﹒63倍(2022年12月31日 :1﹒79倍),淨負債佔總權益之比率(按淨負債除以總權益計算)為44%(2022年12月 31日:49﹒5%)。 |
公司事件簿2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
- 2023年3月,集團以13﹒95億元人民幣投得一幅江蘇省南京市江寧區東山街道宏運大道以南、明城大 道以東的地塊的土地使用權,地盤面積2﹒53萬平方米,計容建築面積5﹒32萬平方米。 - 2023年9月,集團以11﹒96億元人民幣收購位於上海市虹口區北外灘街道之地塊100%股權連 400萬元人民幣股東貸款。該地塊總地盤面積約為2﹒38萬平方米,規劃建築面積約為4﹒65萬平方米 ,土地使用權期限為70年,擬用作開發住宅物業。 - 2023年9月,集團以41﹒42億元人民幣出售位於上海浦東新區陸家嘴核心地段的物業,該等物業包括 豪華住宅項目海景壹號的第5、6及7號樓宇,其作為輝盛閣國際公寓進行管理,總可售樓面面積約為 4﹒9萬平方米。預期出售事項錄得2﹒8億元人民幣收益。 - 同月,集團持51%權益之附屬公司以42﹒56億元人民幣出售北京昆庭資產管理全部權益連股東貸款,預 期集團錄得出售收益13﹒77億元人民幣。該公司持有北京中糧置地廣場,其由三幢辦公室及商業樓宇以及 377個停車位組成,總建築面積為81﹐454平方米。 |
股本 |
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