按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事提供物業管理服務、增值服務、交付前及諮詢服務，以及物業工程服務。 － 物業管理服務包括清潔及衛生、安保、園藝及設施維護服務，當中部分服務乃透過分包商提供。 － 增值服務包括公用事業費支付服務、公用區域資源管理、家居生活服務、物業清潔及物業交付服務。 － 集團向物業開發商提供交付前及諮詢服務，當中交付前服務包括協銷服務（如案場管理服務）及案場「暖場」 服務，而諮詢服務則包括提供有關項目規劃、設計管理及建築管理的建議以及轉介與管理服務。 － 物業工程服務含提供消防、智能化施工、園林綠化景觀施工、項目建設階段的智慧社區規劃施工和建設等服務 以及圍繞存量項目開展的電梯加裝、外立面改造和其他更新改造工程施工及服務等 － 集團的客戶主要包括控股股東鑫苑地產控股（於紐約證券交易所上市），以及第三方物業開發商、業主與住戶 。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額下降１０﹒９％至６﹒８６億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應佔 虧損３﹒３４億元。年內，集團業務概況如下： （一）核數師對集團能否取得融資的審核憑證有限，或影響持續基準經營情況，故對集團財政報告不發表意見 ； （二）整體毛利下跌１３﹒８％至２﹒２９億元，毛利率減少１﹒２個百分點至３３﹒４％；整體毛利下跌 １３﹒８％至２﹒２９億元，毛利率減少１﹒２個百分點至３３﹒４％； （三）物業管理服務：營業額上升１１﹒３％至４﹒９６億元，佔總營業額７２﹒３％，毛利增長４２﹒６％ 至１﹒４９億元，毛利率增加６﹒５個百分點至２９﹒９％。於２０２２年１２月３１日，集團物業管 理服務的合約建築面積為５０７１萬平方米，較去年下降１９﹒６％； （四）增值服務：營業額下跌２７﹒５％至１﹒０８億元，佔總營業額１５﹒７％，毛利下降４０％至 ６１３３萬元，毛利率減少１１﹒８個百分點至５７％； （五）交付前及諮詢服務：營業額下降５３﹒１％至８２５０萬元，毛利下跌６７﹒７％至１９３２萬元，毛 利率減少１０﹒６個百分點至２３﹒４％； （六）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為２﹒５８億元，另有租賃負債３９８萬元。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||
| － 於２０１９年９月，集團業務發展策略概述如下： （一）計劃進一步多樣化增值服務類別，如擬透過委任分包商提供養老、幼托及零售服務，亦擬擴大提供予物 業開發商的服務範圍，如擬在物業開發階段開始提供園藝服務及智能家居安裝服務； （二）升級及開發自有信息技術及智能系統，當中計劃引進智能門鎖系統、面部識別系統、智能停車場管理系 統、智能消防系統、其他檢測系統及建築管理系統； （三）計劃收購及投資其他物業管理公司，以提升服務質量及增加市場份額。 － ２０１９年１０月，集團發售新股上市，估計集資淨額２﹒２億港元，擬用作以下用途： （一）約１﹒３２億港元（佔６０％）用於擴展物業管理服務，及尋求戰略收購與投資機會； （二）約３３００萬港元（佔１５％）用於拓展增值服務類型； （三）約３３００萬港元（佔１５％）用於升級及發展自有信息技術及智能系統；及 （四）約２２１０萬港元（佔１０％）用於營運資金。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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