按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團為專注於亞太區（包括中國、日本、韓國、新加坡、澳大利亞及印度）的物流地產平台，主要從事發展及 管理現代物流設施。該等設施的租戶包括電子商務公司、第三方物流供應商、實體零售商、製造商、冷鏈物流 供應商及其他租戶。 － 集團亦管理多間基金及投資公司，於亞太區投資處於不同物業生命週期不同階段的物流物業。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額增長１倍至８﹒２１億元（美元；下同），股東應佔溢利上升６４﹒３％至 ５﹒７４億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加１﹒３倍至７﹒９２億元，毛利率上升９﹒７個百分點至９６﹒４％。於２０２２年１２ 月３１日，集團的資產管理規模為１５６４億元，建築面積為４５００萬平方米； （二）投資：營業額下降１６﹒７％至９７１２萬元，佔總營業額１１﹒８％，分部溢利減少２﹒６％至 ３﹒３４億元； （三）基金管理：營業額增長１﹒９倍至７﹒１３億元，佔總營業額８６﹒９％，分部溢利上升１﹒９倍至 ５﹒７４億元； （四）新經濟開發：營業額減少７５﹒５％至１０７３萬元，分部溢利增加４５﹒６％至３﹒４３億元； （五）按地區劃分，來自中國、韓國、澳大利亞及新西蘭和東南亞之營業額分別增長６５﹒３％、１﹒８倍、 １﹒１倍和４﹒３倍，至２﹒０７億元、１﹒５億元、１﹒８３億元和１﹒３４億元，分佔總營業額 ２５﹒２％、１８﹒３％、２２﹒３％和１６﹒４％；來自日本之營業額下降５％至１﹒０２億元，佔 總營業額１２﹒５％； （六）於２０２２年１２月２１日，集團之現金及銀行結餘為１８﹒０７億元，銀行貸款及其他借款為 ５４﹒９７億元。資產負債比率（債務淨額／資產總值）為２２﹒８％（２０２１年１２月３１日： ２７﹒９％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年４月，集團向附屬公司ＥＳＲ Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ提供７﹒５３億澳 元資金以收購４５項位於澳州的物業資產，其總土地面積為３６０萬平方米，建築可出租總面積為１４０萬平 方米。 － ２０２１年８月，集團、ＡＲＡ Ａｓｓｅｔ Ｍｇｔ﹒（ＡＲＡ）以及Ａｌｅｘａｎｄｒｉｔｅ Ｇｅｍ與 Ａｔｈｅｎａ Ｌｏｇｉｓｔｉｃｓ（合稱ＷＰ實體）及三井住友銀行等若干賣方就集團與ＡＲＡ的業務合併 訂立收購協議，合併完成後，ＡＲＡ將作爲集團附屬公司入帳集團的財務報表；集團就建議交易應付的總代價 爲５１﹒９２億美元，代價透過５﹒１９億美元現金及以每股２７港元，發行１２﹒３４億股（佔經擴大後已 發行股本２８﹒２４％）以及發行本金額３﹒８７億美元的可轉換賣方貸款票據支付。ＡＲＡ乃亞太地區的房 地產資產管理公司，為公共及私募投資基金進行集資、管理及提供意見；截至２０２１年６月底，ＡＲＡ及其 聯繫人所管理的總資產達９５０億美元。另集團亦以每股２５﹒３５港元，向三井住友銀行配售７６６９萬股 。收購及配售完成後，ＷＰ實體及三井住友銀行分別將持有集團９﹒６％及４﹒６％權益。２０２２年１月， 集團改為以５﹒１９億美元現金及以每股２７港元，發行１３﹒４６億股，以清償就建議交易應付的最終代價 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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