按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資、物業管理、酒店及餐飲業務、戲院、百貨店及文化中心業務、水路客貨運 業務，以及健康業務等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額增加３％至２６１﹒６億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大５２﹒６％至 １９９﹒３２億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利下降４９﹒９％至１６﹒９９億元，毛利率減少６﹒９個百分點至６﹒５％； （二）物業發展：營業額增加６％至２２５﹒５１億元，佔總營業額８６﹒２％，分部虧損擴大３﹒６倍至 １０４﹒６１億元； １﹒年內，集團的合約銷售減少４﹒９％至１７８﹒３６億元，已售總建築面積增加７６﹒８％至 １９８萬平方米； ２﹒年內，集團發展中項目共有６９個，建築面積合共為９２９萬平方米； ３﹒於２０２３年１２月３１日，集團總土地儲備為２３８３萬平方米，其中５８％的土地儲備位於粵 港澳大灣區內； （三）物業投資：營業額減少１﹒６％至４﹒６億元，分部溢利增加４﹒９倍至１﹒８５億元。於２０２３年 １２月３１日，集團持有＊個投資物業項目，總建築面積為４１萬平方米； （四）物業管理：營業額增加２﹒７％至１６﹒５８億元，分部溢利增加４９﹒１％至１﹒８８億元。於 ２０２３年１２月３１日，集團管理總建築面積１﹒０２億平方米； （五）酒店及餐飲：營業額增加６﹒５％至３﹒４億元，分部溢利增加２６﹒８％至５１２０萬元； （六）劇院、百貨店及文化中心：營業額上升９﹒２％至２﹒６４億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利１﹒１ 億元； （七）健康：營業額增加２１﹒７％至５﹒９１億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利５７９２萬元； （八）於２０２３年１２月３１日，集團的現金及銀行存款為３４﹒０１億元，總借款為１３３６﹒２４億元 。流動比率為０﹒９倍（２０２２年１２月３１日：１倍），槓桿比率（即負債淨額（總借款扣除現金 及銀行結餘、長期及短期銀行存款及受限制現金）與資產總值比率）為５５﹒９％（２０２２年１２月 ３１日：４８﹒６％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年１１月，集團宣布就未償還本金總額約１２２﹒７億美元債務進行重組，重組涉及向計劃債權人分 派重組代價，包括六檔優先票據及八檔本金額最多為６８﹒９２億美元之強制可轉換債券（轉換後將佔經擴大 後已發行股本約５８﹒８１％），並須向債權人小組成員支付若干費用，其中一部分工作費用透過以每股 ０﹒１港元，發行２１億股（佔經擴大後已發行股本約９﹒４９％）支付。於２０２４年６月３０日，集團之 銀行及其他借款本金額為１３５０﹒７８億元人民幣，經扣除將予解除及免除的債務本金額約８１９﹒５２億 元人民幣後，預期餘下債務本金額將約為５３１﹒２６億元人民幣。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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