按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業開發、物業投資、物業管理以及酒店業務。項目已進入深圳、上海、杭州、廈門、蘇 州、南京、合肥、武漢及泉州等地，業務主要集中在海西經濟區和大灣區等經濟發達地區。 | |||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額下降５５﹒２％至１０４﹒１２億元（人民幣；下同），股東應佔溢利減少 ９６﹒８％至１﹒１７億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少９２﹒１％至４﹒８億元，毛利率下降２１﹒６個百分點至４﹒６％； （二）物業開發：營業額下降５６﹒７％至９７﹒３９億元，佔總營業額９３﹒５％，業績轉盈為虧，錄得分 部虧損為６﹒２７億元； １﹒年內，集團交付物業總建築面積為８３﹒２萬平方米，平均售價為每平方米１１﹐７１１元；累計 合約銷售金額上升３９﹒７％至１０４９﹒６７億元，合約銷售面積為６２６﹒５萬平方米，合約 銷售均價為每平方米１６﹐７５６元； ２﹒截至２０２０年１２月３１日，集團的土地儲備總可銷售建築面積為２３１０萬平方米，平均樓面 成本為每平方米６８７６元； （三）物業投資：營業額減少１４﹒３％至２﹒６１億元，分部溢利下降５６﹒３％至２﹒５９億元； （四）物業管理：營業額下跌１１﹒２％至３﹒９８萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利為１﹒１３億元。截 至２０２０年１２月３１日，集團的在管項目總建築面積超過１７５０萬平方米，總合約面積超 ２６００萬平方米； （五）酒店經營：營業額減少２１﹒１％至１３９８萬元，分部虧損擴大１﹒６倍至３６０７萬元； （六）於２０２０年１２月３１日，集團的現金及現金等價物為２３５﹒８７億元，另有受限制現金 ２７﹒４３億元及超三個月之無抵押定期存款８１﹒３９億元，而銀行及其他貸款、公司債券以及優先 票據餘額合共為６３９億元。淨負債比率（按計息銀行及其他借貸、公司債券及優先票據，減現金及現 金等價物、受限制現金及始初期限超過三個月之無抵押定期存款除以權益總額）為８５﹒８％。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２４年２月，集團宣布進行境外債務重組，重組方案預期將主要透過擬於開曼群島及／或香港生效的計劃 安排或平行計劃安排實施，涉及註銷現有票據，作為交換，每名計劃債權人有權選擇短期到期的新票據和現金 ；中期到期的新票據、新股及長期到期的新票據；或長期票據。重組方案亦包括實施供股，以籌集最高 １４４０萬美元。９月，境外債務重組已分別獲得計劃債權人（Ａ類）及計劃債權人（Ｂ類）所需的法定大多 數批准，當中分別獲得合計持有６５﹒７３億美元投票計劃債權的計劃債權人（Ａ類）及合計持有１１﹒７３ 億美元投票計劃債權的計劃債權人（Ｂ類）投票贊成計劃。 － ２０２４年１０月，集團以每股０﹒０３５進行非包銷基準供股，每持有１００股現有股份可獲發４９股供股 股份，並向持有１５﹒３９億美元（相等於１２０﹒０７億港元）的計劃債權人申索的計劃債權人以每股 ２﹒１２７港元，發行５６﹒４５億股股份，佔供股完成後（假設全數認購）及經擴大後已發行股本 ３６﹒６７％。重組完成後，計劃債權人對集團的所有申索將獲解除。此外，集團合併股份，每１０股合併為 一股。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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