集團簡介 | ||||||||||
- 集團是華潤集團旗下的地產業務旗艦,是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一,主要業務為物業發展、 物業投資及管理、酒店經營、建造及裝修的服務及其他業務。 - 集團所持的土地儲備大部分是用作住宅發展用途,是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。 | ||||||||||
業績表現2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||
- 2022年度,集團營業額下跌2﹒4%至2070﹒61億元(人民幣;下同),股東應佔溢利下降 13﹒3%至280﹒92億元。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利減少5﹒1%至542﹒91億元,毛利率下跌0﹒7個百分點至26﹒2%;扣除投資物業 重估增值後的核心股東應佔溢利為270億元,增長1﹒5%; (二)銷售已發展物業:營業額下跌4﹒2%至1761﹒62億元,佔總營業額85﹒1%,分類溢利減少 4%至390﹒74億元;結算面積下降16﹒5%至1233萬平方米,結算毛利率為23%; 1﹒年內,集團實現簽約額3013﹒3億元,實現簽約面積1425萬平方米,分別下降4﹒6%及 18﹒8%; 2﹒截至2022年12月31日,集團鎖定已簽未結算開發物業營業額2493億元。其中, 1632億元將於2023年結算; 3﹒年內,集團新增土地總計容建築面積達1095萬平方米。截至2022年12月31日,集團總 土地儲備面積6478萬平方米,權益土地儲備面積3902萬平方米; (三)物業投資及管理:營業額下降1﹒5%至156﹒27億元,分類溢利下跌12﹒1%至85﹒29億 元。截至2022年12月31日,集團在營投資物業總樓面面積共計987萬平方米; (四)酒店經營:營業額減少11﹒1%至13﹒94億元,分類虧損擴大14﹒3%至3﹒32億元; (五)建築、裝修服務及其他:營業額上升28﹒4%至138﹒78億元,分類溢利增長3﹒1倍至 9﹒98億元; (六)於2022年12月31日,集團的現金及銀行結存為955﹒45億元,銀行及其他借貸額為 1502﹒61億元,另有優先票據及中期票據合共668﹒42億元,淨有息負債股東權益(包括少 數股東權益)比率為38﹒8%。 | ||||||||||
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||
- 2023年10月,集團宣布分拆一項基礎設施REIT於深圳證券交易所獨立上市並設立公募基金,集團將 認購該公募基金30%的基金份額。基礎設施REIT的相關資產為位於山東省青島市市南區山東路6號的購 物商場。 - 2023年12月,集團以10﹒07億元人民幣(相等於11﹒08億港元)向控股股東華潤股份(持有集 團59﹒55%權益)增持華潤置地(昆山)發展49%股權至全資持有。該公司主要從事項目投資、資產經 營管理及物業管理,並持有位於江蘇省昆山市核心區的昆山萬象匯項目。 | ||||||||||
股本變化 | ||||||||||
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股本 |
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