按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要從事中國及美國房地產的開發及銷售、項目開發管理服務，以及辦公物業投資及租賃業務。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年度，集團營業額下降１０﹒２％至８０﹒７６億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大６﹒７倍 至７﹒７８億元。年內業務概況如下： （一）剔除美國收購ＳＰＡＣ相關上市費用，認股權證的公允值變動及稅務影響，匯兌損失及金融資產減值損 失撥備淨額影響後，經調整後的淨利潤為７０００萬元；整體毛利減少２﹒３％至１６﹒７億元，毛利 率則上升１﹒７個百分點至２０﹒７％； （二）物業開發及銷售： １﹒美國：營業額增加２８﹒５％至６５﹒１１億元，佔總營業額８０﹒６％，業績轉虧為盈，錄得分 部溢利２８７０萬元； ２﹒中國內地：營業額減少７４﹒８％至８﹒０９億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１﹒３２億元； ３﹒截至２０２１年１２月３１日，集團簽約銷售額增加１４﹒５％至４７１﹒５億元，簽約建築面積 增長１２﹒９％至２６３﹒５萬平方米； ４﹒於２０２１年１２月３１日，集團累計已售未入帳物業面積為２４９﹒８萬平方米，金額為 ４０８﹒６億元，其中，集團應佔權益下的已售未入帳物業面積為１１３﹒２萬平方米，金額為 １８６﹒７億元； ５﹒年內，集團共獲取５９個項目，其中中國境內１５個，美國４４個。於２０２１年１２月３１日， 集團擁有的項目儲備可售面積為５３８﹒５萬平方米，按權益計算，集團應佔項目儲備可售面積為 １７１﹒３萬平方米； （三）管理服務：營業額上升９﹒６％至７﹒５２億元，分部利潤則減少５２％至３７７９萬元； （四）辦公物業投資：營業額下跌８５﹒５％至４０７萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損２６５１萬元； （五）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及現金等價物以及受限制資金為４２﹒２億元，債務總計為 ８４﹒９億元。流動比率為１﹒３倍（２０２０年１２月３１日：１﹒５倍），資產負債率為 ７６﹒６％（２０２０年１２月３１日：７７﹒５％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年１月，集團旗下美國上市公司Ｌａｎｄｓｅａ Ｈｏｍｅ以１﹒７９億美元收購Ｈａｎｏｖｅｒ Ｆａｍｉｌｙ Ｂｕｉｌｄｅｒｓ全部權益，其業務主要包括土地收購及開發、建設以及銷售佛羅里達州中部 及奧蘭多地區的住宅單位。 － ２０２２年５月，集團以４５００萬美元（相等於每股９﹒３美元）減持Ｌａｎｄｓｅａ Ｈｏｍｅｓ（於納 斯達克上市）４８４萬股，佔其１０﹒７％權益。Ｌａｎｄｓｅａ Ｈｏｍｅｓ主要從事房地產開發業務，於 減持事項前由集團持有７２﹒６２％權益。預期減持事項帶來２２０４萬美元稅前虧損。 － 同月，集團以８２７６萬元人民幣增持蘇州朗坤置業４５％權益至全資持有，其主要從事物業開發業務。 － ２０２２年８月，集團已更改名稱為「朗詩綠色管理有限公司 Ｌａｎｄｓｅａ Ｇｒｅｅｎ Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ Ｌｔｄ﹒」，前稱為「朗詩綠色地產有限公司 Ｌａｎｄｓｅａ Ｇｒｅｅｎ Ｐｒｏｐｅｒｔｉｅｓ Ｃｏ﹒﹐ Ｌｔｄ﹒」。 － 同月，集團以１﹒３８億元人民幣出售上海融懋商業管理全部５０％權益，預期錄得出售虧損１１９０萬元人 民幣。該公司主要從事企業管理、物業管理、停車場管理、投資、建設及租賃租住公屋，並全資持有位於北京 朝陽區之北京船舶大廈，總樓面面積為２１﹐９０６平方米。 － ２０２２年１０月，集團以１﹒０２億元人民幣出售上海朗松實業全部權益，預期錄得出售虧損淨額 ５６４７萬元人民幣。該公司持有位於上海市楊浦區之上海黃興大樓，業權面積１１﹐４２７平方米。 |
| 股本 |
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