《經濟通通訊社30日專訊》萬科企業(02202)H股現價升8﹒8%,報4﹒07元
,以現價計,該股暫連升2日,累計升幅10%。該股成交約4277萬股,涉資1﹒67億元
。
據《彭博》引述知情人士稱,中國正在考慮進一步下調存量房貸利率,允許存量房貸尋求轉
按揭,以降低居民債務負擔、提振消費。
知情人士表示,根據相關方案,存量按揭客戶可以與銀行重新協商房貸利率,而不用等到1
月(通常的利率調整時間)。此外,他們也可以將現有按揭貸款直接轉入其他銀行,並按照最新
利率簽訂合同,這將成為全球金融危機以來,中國首次允許這種被稱為「轉按揭」的操作。
*暫不確定新政是否將適用於所有住房*
人民銀行去年就表態鼓勵商業銀行降低存量房貸利率,一些大行也作出響應,罕見地下調存
量首套住房貸款的利率;在此基礎上,監管正加大力度降低居民房貸負擔。不過知情人士表示,
目前還不清楚新政是否將適用於所有住房。
報道分析,如果最新方案獲得批准,房貸負擔的減輕速度可能會超過預期。雖然中國今年已
將平均房貸成本降至歷史低點,但由於銀行要到明年初才會調整存量貸款利率,因此大多數業主
並未從中受益。
*融創、世茂飆逾7%*
午後內房股升幅擴大,民營內房升勢更強;龍湖(00960)升6﹒2%,報9﹒01元
;綠城(03900)升10﹒6%,報6﹒46元;旭輝控股集團(00884)升7﹒6%
,報0﹒255元;融創中國(01918)升7﹒5%,報1元;世茂集團(00813)升
7%,報0﹒61元。
國企內房同報升;潤地(01109)升6﹒1%,報22﹒55元;中海外
(00688)升7﹒3%,報12﹒72元;越地(00123)升7﹒91%,報4﹒23
元。
現時,恒生指數報18074,升287點或升1﹒6%,主板成交近719億元。國企指
數報6345,升98點或升1﹒6%。恒生科技指數報3581,升120點或升3﹒5%。
即月期指新報18035,升314點,低水39點。即月國指期貨報6331,升110
點,低水15點。即月科指期貨新報3594,升127點,高水17點。
上證綜合指數報2854,升31點或升1﹒1%,成交2317﹒67億元人民幣。
深證成份指數報8388,升233點或升2﹒9%,成交3100﹒21億元人民幣。
表列同板塊或相關股份表現
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股份(編號) 現價(元) 變幅(%)
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萬科企業(02202) 4﹒070元 升8﹒82%
龍湖(00960) 9﹒010元 升6﹒25%
綠城(03900) 6﹒460元 升10﹒62%
旭輝控股集團(00884) 0﹒255元 升7﹒59%
雅居樂(03383) 0﹒435元 升7﹒41%
綠景中國地產(00095) 0﹒510元 升7﹒37%
融創中國(01918) 1﹒000元 升7﹒53%
世茂集團(00813) 0﹒610元 升7﹒02%
遠洋(03377) 0﹒280元 升3﹒70%
潤地(01109) 22﹒550元 升6﹒12%
中海外(00688) 12﹒720元 升7﹒25%
越地(00123) 4﹒230元 升7﹒91%
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(hc)
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