《經濟通通訊社1日專訊》領展(00823)自2月起於65元至70元區間波動,下周
三(6日)放榜,現升1﹒66%,報70﹒55元;成交約412萬股,涉資2﹒88億元。
匯豐證券早前發表報告指,領展現有零售物業組合增長健康,新物業項目貢獻將帶來可觀增
長,匯證料領展2017至2020年每基金分派複合年增長8﹒8%至2﹒94元,匯證將領
展目標價由56元升至74﹒6元,維持「持有」投資評級。
匯證表示,領展租務對銷售比率13%,香港零售物業租金加幅兩成,推動未來數年業務增
長,集團將於下月6日公布全年業績,料每基金單位分派增9﹒2%,至2﹒49元,2017
至2020年每基金單位複合增長8﹒8%,因而調高目標價。
匯證指,領展對資本重新使用有良好記錄,以支持業務增長,相信未來股價走勢正面,因資
產周期活動提升。
該行表示,目前領展估值欠吸引,即使公司有良好執行能力及資產質素,目前領展股息率較
10年期國庫債券息差有118點子,較5年期有171點子,利率波動會帶來風險,令領展吸
引力減少。不過股份回購會對股價有支持,今年至今動用了25億元回購股份。
表列同板塊或相關股份表現:
股份(編號) 現價 變幅
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越秀房產信託(00405) 5﹒43元 下跌1﹒09%
陽光房地產 (00435) 5﹒54元 下跌0﹒54%
睿富房地產 (00625) 4﹒35元 無升跌
置富產業信託(00778) 9﹒44元 下跌0﹒42%
泓富產業信託(00808) 3﹒24元 下跌0﹒31%
領展房產基金(00823) 70﹒55元 上升1﹒66%
開元產業信託(01275) 2﹒20元 無升跌
春泉產業信託(01426) 3﹒36元 下跌0﹒30%
富豪產業信託(01881) 2﹒39元 無升跌
冠君產業信託(02778) 5﹒52元 上升0﹒73%
匯賢產業信託(87001) 3﹒17元人幣 下跌0﹒31%
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(ff)
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