【內房反攻?】中央續撐內房,惟行業回暖路仍長?
25/07/2023
嘉賓:輝立證券董事 黃瑋傑
國家主席習近平於上日(24日)揭幕的中共中央政治局會議上,提到要適時調整優化房地產政策,帶動內房物管股今早齊急彈,上日急插的龍湖集團(00960)﹑碧桂園服務(06098)及碧桂園(02007),今早(25日)位列表現最好藍籌三甲,齊有雙位數升數。截時10時45分,龍湖獲淨主動買入逾4280萬元。即使超級大戶積極沽貨,主動買沽比率高達0:100,仍無阻特大戶及中戶合力買貨之勢,拉平整體買沽比率至53:47。黃瑋傑指,要提振內房市場氣氛有三大條件,包括降低首付金額助首置客﹑降低房貸利率助供樓客及放寬限購助樓市投資客;惟要整體市場回暖,關鍵在於提振民眾買房信心,現時行業能見度較低,宜採觀望態度。
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