《經濟通通訊社24日專訊》美的置業(03990)公布,建議以實物形式向該公司股東
分派房地產開發及銷售業務,擬將房開業務內部重組,由私人公司持有,按每股獲派一股私人公
司股份,並將向選擇不接受私人公司股份的股東提供現金替代,每股支付5﹒9元,比上周五
(21日)收報3﹒75元溢價約57﹒33%。
*控股股東承諾全收股份*
該集團指,控股股東已承諾按股權全數接受私人公司股份,以及收購未有接納的私人公司股
份,代價與該集團向股東支付的現金替代等值。截至去年12月31日,不包括持有及運營商業
物業和產業園,房地產開發及銷售業務涉及319個物業開發項目,土地儲備的總建築面積約
2650萬平方米。假設私人公司自2022年1月1日起成立,去年稅前淨利潤41億元人民
幣。
該集團指,若私人公司自去年1月1日起剝離,保留集團包括物業管理、商業物業和產業園
和建設項目管理業務等,去年度未經審核備考淨利潤3億元人民幣,而把房開業務剝離將可減少
負債和與有關業務重資產屬性相關信用風險,並為股東提供變現部分投資選擇權。(wh)
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