《經濟通通訊社２１日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１４３﹒３８點，按周跌０﹒７９％，創１４周新低，是５月３０日紅磡ＴＨＥ
ＨＡＤＤＯＮ公布首張價單當周的市況。撤辣後１３周ＣＣＬ六升八跌，只差０﹒２５％便完全
蒸發撤辣後的所有升幅。估計６月底指數將跌破撤辣前１４３﹒０２點低位。
＊上半年ＣＣＬ暫跌２﹒６％＊
今年上半年ＣＣＬ暫跌２﹒６％。受到減息未明，利率仍然高企，銀行收緊按揭，新盤減價
搶客等打擊，市場氣氛觀望，影響二手樓市處於拉鋸局面，成交稀疏，整體樓價持續向下調整。
今周ＣＣＬ創逾７年半（４００周）次低，，重返２０１６年１０月中時的水平，指數較
２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２５﹒０７％，較２０２３年４月１６８﹒４０點高
位跌１４﹒８６％。樓價下調速度較預期緩慢，但短期ＣＣＬ目標維持１４０點，現時相差
３﹒３８點或２﹒３６％。
＊九龍及新界西樓價各升１％ ＊
中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４３﹒９４點，按周跌０﹒６１％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１４２﹒６１點，按周跌０﹒８１％。ＣＣＬ（大型單位）報
１４７﹒２８點，按周跌０﹒６５％，處於２０１７年２月中水平。
四區樓價二升二跌，九龍ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４０﹒８８點，按周跌１﹒３０％。新界西
ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１３３﹒２５點，按周跌１﹒０３％。港島ＣＣＬ Ｍａｓｓ報
１４２﹒５３點，按周微升０﹒０６％。新界東ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１５４﹒９２點，按周升
０﹒３４％，指數在逾７年低位徘徊，重返２０１７年２月中水平。（ｃｌ）
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