《經濟通通訊社25日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數
CCL最新報162﹒73點,按周跌0﹒09%。在加息陰霾下,CCL連跌2周共
1﹒63%,指數創27周新低,重返今年2月時水平。指數仍未完全反映8月3日油塘新盤親
海駅II首張價單低價推售後的市況。
*荃灣油柑頭首地流標影響9月中旬始現*
整體樓價繼續緩慢向下調整。近6周CCL三升三跌,於162點至165點水平反覆爭持
。CCL由今年4月高位168﹒40點開始反覆回軟,近19周累跌3﹒37%。8月23日
荃灣油柑頭第二幅港人首置盤用地流標,對二手樓價的影響將於9月中旬公布的CCL才開始反
映。
*港九樓價齊跌3周*
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報162﹒89點,按周跌0﹒06%。
CCL(中小型單位)報161﹒62點,按周跌0﹒07%。CCL(大型單位)報
168﹒32點,按周跌0﹒20%。
四區樓價方面,港九齊跌3周,但新界兩區齊升。港島CCL Mass報165﹒05點
,按周跌0﹒55%。九龍CCL Mass報154﹒30點,按周跌0﹒07%,指數創
29周新低,重返今年1月時水平。港九市區樓價齊跌3周,分別累跌3﹒19%及3﹒69%
。新界東CCL Mass報176﹒42點,按周升0﹒57%。新界西CCL Mass報
153﹒31點,按周升0﹒01%,連升3周共2﹒22%。
*CCL今年累升3﹒80%*
今年整體樓價升幅逐步收窄,CCL今年累升3﹒80%,CCL Mass升4﹒21%
,CCL(中小型單位)升4﹒45%,CCL(大型單位)升1﹒00%。港島升5﹒87%
,九龍升2﹒33%,新界東升3﹒77%,新界西升5﹒43%。(cl)
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