《本港樓市》世邦魏理仕料樓價短期內觸底反彈，租金價格或會調整

　　根據差餉物業估價署今年10月的數據，樓價在連續五個月下跌後，按月回升0.6%。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，留意到發展商減少降價，甚至輕微加價，而這有助於穩定樓價，該行預期樓價將於短期內觸底反彈。

　　郭偉恩指出，隨著各大銀行下調最優惠利率及政府在施政報告推出多項寬鬆措施，買家在觀望幾個月後入市。這支撐樓價，避免進一步下跌。
　
　　郭偉恩說，隨著用家和投資者入市，一、二手樓價或會出現不同程度的反彈，預計藍籌屋苑及較新的住宅項目樓價會最先出現回穩/反彈。另一方面，對於樓齡較大的住宅(即樓齡超過30年，如太古城、美孚新村等)，業主以低價出售單位的比例仍然(較以高價出售單位)為多，導致樓價恢復速度較慢。

　　另外，租金在連續7個月增長後升勢回落。10月住宅租金較上月下跌0.3%。由於年底通常是淡季，租金價格可能會因季節性因素而出現短期調整，但幅度不會太大。
《經濟通通訊社27日專訊》