市建局啟德道項目允分期5年付地價，分紅比例三成 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　有報道引述市場人士透露，市建局日前推出九龍城啟德道/沙浦道項目招標，除調低分成比例外，容許發展商分3期付款，首期為5000萬元；第二階段則於21日內，連同首期支付至少10億元；至於第三階段，則為餘下之尾數，付款時間由發展商自定，最長年期為5年，但市建局會以既定公式、以年利率5.3厘評定各財團出價及年期的基準。換言之，選擇付款年期愈長，發展商需出較高之價錢才有機會中標。
　　至於市建局今次劃一分紅比例，如未來賣樓收益達到82.5億元，發展商需劃一向市建局支付30%之分紅，較附近的九龍城盛德街/馬頭涌道前公務員建屋合作樓宇試點項目分紅比例40%為低。
　　綜合市場消息，項目最新估值約18億至約25.7億元、每方呎樓面價約3500至5000元，相較去年截收意向時跌30%至37%。
《經濟通通訊社14日專訊》

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