立法會發展事務委員會討論市建局工作計劃,市建局行政總監韋志成在會上透露,未來兩、三年發債融資規模約100至150億元,有可能今年9月首輪發債,明年初進行第二次發債,強調會留意著利率走勢。他指出,財政司司長容許市建局借貸上限增至250億元,但不一定要用盡上限。
市建局主席周松崗表示,面對全球經濟複雜多變,發展商投資審慎,市建局上年度錄得39億元淨虧損,今年將會發債,同時向銀團貸款,以取得資金維持發展步伐。
市建局本年度收購建築成本達643億元,目前現金儲備180億元,準備在今個財政年度透過發債和銀團貸款,雙線融資。
*甯漢豪:會把重建項目附近政府土地供市建局一併發展*
發展局局長甯漢豪表示,市建局的財政無可避受到外圍及本地經濟、房地產市場及項目進程等影響,現金流面對一定挑戰,但強調市建局財務穩健,信貸評級良好。她提到政府早前已放寬向市建局的借貸上限,由60億元增加到250億元。
在支援市建局財政方面,甯漢豪指出,政府除了向市建局免補地價,亦會把重建項目附近的政府土地,交給市建局一併發展,增加商業回報,並透過規劃手段,例如轉移地積比率,拆牆鬆綁後,私人發展商也用得著。
《經濟通通訊社15日專訊》
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