上海新樓價格連續24個月按月漲，土地拍賣保持熱度 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　上海於本周二（9日）舉行了恢復「價高者得」規則後的首場土拍，共計四宗地塊成交，總建築面積為29萬平方米，收金91.3億元人民幣，平均溢價率為8.4%。其中楊浦區兩宗地塊的溢價率均突破了10%，達到21.18%和17.12%；奉賢區和寶山區的兩宗地塊則是底價成交。
　　全國土地市場大面積慘淡，而上海土拍仍然保持一定熱度，這與當地新房價格較為平穩有關。
　　根據國家統計局發布的70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計，截至今年5月，上海的新房價格已連續24個月環比上漲，在最近三個月中，更是領漲全國。上海最近一次新房價格環比下跌出現在2019年7月，此後連續環比上漲或持平；從2018年11月開始，上海新房價格持續保持同比上漲至今。
　　有分析指，上海的復甦並非曇花一現，上海樓市因為基本面比較扎實，政策力度較大，出台較為果斷，二手房價已經率先企穩。上海房地產的結構性復甦將沿著「先一線，後二線」的路徑展開。
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕11日上海專電》

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