中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今年2月撤辣前，新盤「公司客」成交量處於單位數水平，但撤辣後爆升至過百宗，樓市重燃投資氣氛。根據中原地產最新數據顯示，今年上半年錄得24933宗一、二手私樓買賣登記之中，「公司客」佔780宗，較去年同期增加1.6倍及35%，創近5年新高。上半年整體公司買家入市金額已突破200億元至220.65億元，創近12年新高。
若按中原地產劃分的樓市片區去看，港鐵黃竹坑站上蓋港島南岸今年最多「公司客」出沒，該區今年錄得766宗一手登記之中，有94宗涉公司買家，比例12.3%；其次是啟德新區及何文田，分別錄33及31宗。
他又指，富人愛用公司名義買豪宅，今年全港73宗超級豪宅（樓價1億元以上）成交之中，有近半買家以公司名義入市，其中筆架山緹外一幢別墅在撤辣後，以10億元賣出，呎價及總價均為九龍區歷史新高，買家以英屬處女島(BVI)公司名義購入，成為今年全港最大宗公司客入市個案。
中原地產西半山首席營業董事李巍表示，以公司名義入市主要三大誘因：第一，變相慳稅，因過往以公司名義買樓，須付30%辣稅，現時變相7折入市，特別受國內買家歡迎，投資者積極入市；第二，公司形式轉讓不用付物業釐印費；第三，私隱度高，如果公司為BVI公司，外界很難查到真正業主是誰，深受富豪歡迎。
陳永傑稱，目前整體公司買家比例並不高，今年只有約3%，與1997年超過15%、2010年未有辣招時一成以上，仍相距甚遠。
《經濟通通訊社9日專訊》
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