《鍾之日記》內房攜手內險升，恒指月彈3.7%

　　8月30日，香港天氣：晴。香江魚缸：升。祖國股市：升。

　　8月最後一個交易日，隔晚美股個別發展，道指再創新高，香江魚缸小幅高開後走勢凌厲，一度衝上萬八關，午後更升逾400點，惟內銀跌幅漸擴，恒指升幅收窄，最終失萬八，全日收報17989，升202點或1.1%，主板成交近1735億元。恒指全月累升3.7%，終止6月及7月下跌頹勢。

*成交逼9000億，A股止三連跌*

　　A股上演反彈行情。房地產、保險等金融股領漲，華為海思概念續強，滬綜指收升0.68%，報2842.21點，深成指及創業板盤中均漲超3%，收市時深成指漲2.38%，創業板指揚2.53%。
　　MSCI早前公布季度檢討結果，MSCI中國指數僅納入華能水電(滬:600025)、勝宏科技　(深:300476)兩隻股票，另剔除愛瑪科技(滬:603529)、中航產融(滬:600705)等60隻股票，指數變動將會在今日收市生效，資金趁此重新部署，兩市全日交易額錄8766億元人民幣，較上日放量2694億元人民幣或增44%，屬一個月來最多。

*內房起飛，萬科漲近一成*

　　內房有重磅消息，外媒引述知情人士報道稱，中國政府正在考慮進一步下調存量房貸利率，允許規模高達38萬億元人民幣的存量房貸尋求轉按揭，以降低居民債務負擔、提振消費。
　　根據相關方案，存量按揭客戶可以與銀行重新協商房貸利率，而不用等到通常的利率調整時間、即每年1月；此外，存量按揭客戶也可以將現有按揭貸款直接轉入其他銀行，並按照最新利率簽訂合同，這將成為全球金融危機以來中國首次允許這種被稱為「轉按揭」的操作。
　　內房股起飛，綠景中國(00095)升11.6%最勁，世茂集團(00813)漲10.5%，融創中國(01918)升9.7%，雅居樂(03383)升逾6%，華潤置地(01109)也漲4.2%。值得留意的是，萬科(02202)據報在非公開場合向投資者透露，有足夠現金兌付下周五(9月6日)到期的人民幣債券，好消息夾擊，萬科企業全日飆一成。
　　惟市場分析認為，居民實際收入成長放緩和信心疲軟，可能令此次房貸利率下調的增量影響不會那麼明顯。不過，存量房貸利率下調的傳聞還未獲官方證實。

*中資險企績優，大行紛表滿意*

　　 內地五大上市險企2024年半年報全部披露完畢，上半年共實現歸屬於母公司淨利潤1717.99億元人民幣，同比增長12.55%。市場認為，今年上半年，長端利率下行對保險業帶來一定的經營挑戰，但上市險企的表現仍優於2023年上半年，業績理想，投資者滿意，刺激內險股全日大升。當中，中國人壽(02628)及新華保險(01336)首次派發中期息，新華保險升7.4%，領升內險股，中國太保(02601)及國壽均漲逾5%，緊隨其後，中國平安(02318)升3.6%，中國人保(01339)升0.3%。
　　瑞銀表揚國壽次季表現勝預期，今年上半年新業務價值按年增長19%，超出市場預期，予未來12個月H股目標價14.5港元及「買入」評級。
　　摩根士丹利指，中國人壽上半年淨利潤按年升6%，好過該行預期的下跌10%。次季盈利升一倍以上，與同行情況類近，歸功於投資收入增加。予H股目標價15.8港元及「增持」評級。

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