房協正推展多項工地ESG(環境、社會及管治)措施。房協總監(工程策劃)張冠華表示，目前有4個地盤正興建MiC多功能辦公室，其中啟德2B1和安達臣道R2-4預計10月啟用，功能區除綜合寫字樓和模擬安全培訓中心外，在地盤工作的員工亦可在休憩區打籃球、舉行早會、晚間播放電影等，另設飯盒售賣機等，冀提升工地環境和員工歸屬感。
他指出，MiC辦公室由房協出資，承建商可在往後項目再用。
針對地盤安全方面，房協已在所有新建築的項目採納「安全支付計劃」(pay for safety scheme)，即是在合約中預留充足的既定金額，用作安全措施開支，高於25億元的項目房協會向承建商支付800至900萬元，而低於25億元的則會獲400至500萬元，佔合約總額約0.3至0.6%。
在房協現時手上逾20個項目中，「安全智慧工地」系統目前已在12個工地中使用，亦設置「中央管理系統」，讓專責人員監察和分析地盤各項實時數據，提升質量監控和安全，加強風險管理。「安全智慧工地」已列為招標條款之一。
*洪水橋/厦村安置屋邨項目第二期地盤未復工*
另外，張冠華表示，今年4月發生四級火警的洪水橋/厦村新發展區的專用安置屋邨項目第二期地盤大火後，至今暫未復工，因需配合政府調查，要看結構調查情況，但未來亦會在該地盤推出「安全智慧工地」系統。而首個用Mic興建出售項目洪水橋/厦村專用安置屋邨「樂翹軒I」已大致完工，料下半年可交付，目前300伙中已售出122伙。
至於粉嶺百和路專用安置屋邨能否於今年內落成，房協表示，正密切留意工程進度，會適時公布落成時間，並指會全力配合政府表示10月可接受申請。
另一方面，房協表示，今月內會公布出租屋邨租金檢討結果，並會根據機制衡量租戶負擔能力及屋邨營運成本等因素。
《經濟通通訊社8日專訊》
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