人民銀行發布通知，房地產市場迎利好。《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》明確，去年發布的「金融16條」中的政策有適用期限的，將適用期限統一延長至2024年12月31日。
*政策延期涉及兩項內容*
人行、國家金監總局有關負責人表示，政策延期涉及兩項內容:一是對於房地產企業開發貸款、信托貸款等存量融資，在保證債權安全的前提下，鼓勵金融機構與房地產企業基於商業性原則自主協商，積極通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持，促進項目完工交付。2024年12月31日前到期的，可以允許超出原規定多展期1年，可不調整貸款分類，報送徵信系統的貸款分類與之保持一致。
二是對於商業銀行按照《通知》要求，2024年12月31日前向專項借款支持項目發放的配套融資，在貸款期限內不下調風險分類；對債務新老劃斷後的承貸主體按照合格借款主體管理。對於新發放的配套融資形成不良的，相關機構和人員已盡職的，可予免責。
除上述兩條政策外，其他不涉及適用期限的政策長期有效。
《通知》要求各金融機構應按照文件要求切實抓好落實，因城施策支持剛性和改善性住房需求，保持房地產融資合理適度，加大保交樓金融支持，推動行業風險市場化出清，促進房地產市場平穩健康發展。
《經濟通通訊社駐京記者黃燕明11日北京專電》
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