滙豐環球研究發表研究報告，預計2025年的香港樓價將上升5%，而市場尚未充分反映所有利好因素，發展商和收租股將成為最大受益者。滙豐將希慎興業(00014)和嘉里建設(00683)評級上調至「買入」，將恒基地產(00012)評級上調至「持有」；首選「買入」股份為新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)和太古地產(01972)；目標價格平均上調約22%。
報告指出，減息周期展開以及中國內地的刺激措施將加速香港樓市基本面復甦。該行認為，發展商將受益於積極的財富效應，旗下樓盤銷售情況改善，有望以更高價格出售。又指香港樓市自7月的反彈後，仍有進一步上漲的空間，將2025年樓價走勢預測由原來升2%上調至升5%。
| 股份 | 評級 | 目標價 |
|---|---|---|
| 長實集團(01113) | 買入 | 44.6元 |
| 恒基地產(00012) | 持有 | 26.9元 |
| 新世界發展(00017) | 減持 | 7.9元 |
| 信和置業(00083) | 買入 | 10.9元 |
| 新鴻基地產(00016) | 買入 | 116元 |
| 九龍倉集團(00004) | 持有 | 21.9元 |
| 希慎興業(00014) | 買入 | 18.4元 |
| 嘉里建設(00683) | 買入 | 19.6元 |
| 太古地產(01972) | 買入 | 20.7元 |
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《經濟通通訊社10日專訊》
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